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Houyet Wanlin 985 € Maison à louer Dans un quartier résidentiel calme à proximité de l'E411 (sortie Rochefort), voici 2 maisons neuves très basse énergie au PEB A++ de 150m² habitables avec jardin en 1ère occupation. Chacune se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'une buanderie et d'un lumineux living de 42m² avec cuisine américaine équipée (meubles, taque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle et évier) ouvrant sur une terrasse de 30m² en klinkers et le jardin à la vue dégagée. Le 1er étage accueille un hall/bureau, 3 chambres de 14m², 13m² et 11m² ainsi qu'une salle de douche (douche à l'italienne, évier, WC et radiateur sèche-serviettes). Grenier de rangement accessible par un escalier escamotable. Abri de jardin de 6m². Châssis double vitrage. Chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez. Citerne d'eau de pluie de 10.000 litres avec groupe alimentant WC, machine à laver et robinet extérieur. 18 panneaux photovoltaïques produisant 7kwc. Toiture bien isolée. Excellent PEB de classe A++ -34 kWh/m².an. Loyer de 985€ + 50€ de charges forfaitaires (entretien pompe à chaleur, taille des haies). Bail de 3-9 ans - Garantie locative de 2 mois. Libre. Document et prix informatifs et non contractuels.

150 m² 3 2

Namur 1 055 000 € Immeuble mixte à vendre Au coeur du Vieux Namur, nous vous proposons une double maison de maître avec cour et jardin, l'ensemble étant en ordre urbanistique. L'immeuble de façade se compose d'un rez de 52 m² aménagés en bureaux , de 4 appartements 2 chambres de 80m² chacun et d'un grenier aménageable en duplex de 100m² (soumis à l'obtention d'un permis d'urbanisme). Le deuxième bâtiment se trouve sur l'arrière de la cour qui le sépare de l'autre et se compose de 3 appartements (rez : A1 de 65m², 1er étage : A1 de 73m² et 2ème étage : duplex 3ch de 100m²) pleins de charme (poutres apparentes, cheminées, planchers en chêne...). Chaudières, compteurs électricité et gaz individuels. Décompteurs d'eau. Jardin derrière le 2ème bâtiment. PEB de classe B (3) - C (1) - D (1)- et G (2). Rapport actuel 52.380€/an - Rapport possible avant aménagement du grenier 63.600€ et après travaux 70.800€. Document et prix informatifs et non contractuels.

19 7

Namur A partir de 890 000 € Bien exceptionnel à vendre Au coeur de la Citadelle de Namur, dans un quartier calme et verdoyant, nous vous proposons une magnifique villa mosane des années '30 entièrement rénovée de 265m² habitables sur un terrain de 24 ares 72. Son rez-de-chaussée plein de charme se compose d'un majestueux hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé, d'un salon de 17m², d'une salle à manger de 22m², d'une grande cuisine moderne super-équipée (meubles, ilôt central, taque, four, hotte, double évier, lave-vaisselle, frigo-congélateur) de 32m² ouvrant sur une agréable terrasse de 20m² et d'une buanderie. Le 1er étage accueille 4 chambres (22m² avec placards, 18m², 17m² et 13m²), une salle de bain carrelée et un WC séparé. Le deuxième étage propose 3 chambres (2x20m² et 10m² (possibilité d'y créer une salle de douche) ainsi qu'un grenier de 18m², et le 3ème étage un second grenier de 25m². Le sous-sol comprend 3 caves (22m², 19m² et 17m²) ainsi qu'une chaufferie de 17m². Abri de jardin de 15m². Planchers dans toutes les pièces sauf cuisine et salle de bain. Châssis double vitrage en PVC. Chauffage central au mazout avec chaudière Viessmann de +/- 10 ans et citerne de 2000 litres. Citerne d'eau de pluie de 6000l avec groupe hydrophore alimentant les WC, machine à laver et extérieur. Toiture en ardoises naturelles récente. PEB de classe D. Faire offre à partir de 890.000€ - sous réserve de l'acceptation par les propriétaires. Document et prix informatifs et non contractuels.

265 m² 7 1

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