Maison unifamiliale - à vendre - 5002 Namur Saint-Servais

Maison avec jardin, garage et potentiel d’aménagement – Saint-Servais

Située dans un quartier particulièrement calme de Saint-Servais, à proximité des commodités et des principaux axes de communication, cette maison avec une vue dégagée offre de beaux volumes, un jardin agréable ainsi qu’un important potentiel d’aménagement.

Elle se compose notamment :

Au rez-de-chaussée :

• Hall d’entrée avec WC séparé
• Living d’environ 20 m² avec feu ouvert au gaz
• 1 pièce de 15m² pouvant être une chambre, un bureau ou une salle à manger selon les besoins

Au 1er étage :

• Une chambre de 20m²
• Une chambre de 15m²
• une salle de bain (bain, évier et wc)

Au 2e étage :

• un grenier aménageable de 30m², offrant encore une belle possibilité d’extension de l’espace habitable.

Au -1

• Une cuisine équipée dinatoire de 20m² très lumineuse (meubles, taque induction, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle et évier
• Une buanderie de 12m²
• Une chaufferie de 5m²
  
  Depuis la cuisine, un escalier permet d’accéder au niveau inférieur ou se trouve une pièce chauffée de 17 m² à aménager selon vos envies (bureau, atelier,...) et au jardin.
  La maison bénéficie également d’un garage, sous lequel se trouvent deux pièces supplémentaires pour un total de 22m²qui pourraient, être aménagées en pièces de vie, bureau, salle de jeux, espace professionnel ou autres et 1 parking devant le garage.

Caractéristiques techniques

• Chauffage central au gaz de ville, installation de 2011
• Châssis double vitrage
• Excellent PEB :B
• Électricité en bon état général (bi-horaire)
• Feu ouvert au gaz
• Plancher béton à chaque étage
• Maison en excellent état général

Une maison idéale pour une famille ou pour un acquéreur à la recherche d’un bien offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’évolution, dans un environnement paisible à Saint-Servais.