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Namur 650 € Appartement à louer Au cœur du magnifique piétonnier historique de Namur, dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville, à quelques minutes à pied des écoles, des facultés, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement 1 chambre entièrement meublé, décoré avec soin et bénéficiant de matériaux de qualité au 2ème étage sans ascenseur. Pensé pour accueillir idéalement un étudiant ou une personne seule, ce logement en excellent état allie charme, confort et fonctionnalité. L’appartement se compose de : • un agréable séjour lumineux, meublé avec une table, deux chaises et deux fauteuils ; • une cuisine équipée comprenant des meubles, une plaque de cuisson à induction, un four, un réfrigérateur, un évier ainsi qu’un emplacement prévu pour un lave-linge ; • une chambre confortable, équipée d’un lit, d’une penderie et d’un bureau ; • une salle de douche avec douche, lavabo, WC et sèche-serviettes. L’ensemble de l’appartement est sublimé par un magnifique parquet en chêne brut rustique qui lui confère beaucoup de cachet et une atmosphère chaleureuse. Confort : • Chaudière à condensation basse consommation. • Châssis en double vitrage. • Fibre optique installée. • Raccordement Internet disponible et possibilité de ligne téléphonique fixe (abonnements à charge du locataire). Charges : Les compteurs de gaz et d’électricité sont individuels. La consommation d’eau est calculée au moyen d’un compteur de passage. Une provision mensuelle de 10 € est demandée pour l’eau. L’assurance incendie est comprise dans le loyer grâce à une police souscrite par le propriétaire avec abandon de recours, offrant un avantage appréciable au locataire. Les animaux de compagnie sont acceptés, sous réserve de l’accord préalable du propriétaire. PEB : classe D L’appartement est proposé à la location pour une durée de 12 mois, avec une entrée en jouissance prévue à partir du 1er septembre. Loyer de 650€. Garantie locative de 2 mois. Documents, superficies et prix communiqués à titre informatif et non contractuel.

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Floreffe 309 000 € Bel-étage à vendre Lien vers site de l'agence : https://www.hutimo.be/fr/bien/a-vendre/maison/5150-floreffe/7801312 Située à proximité immédiate du centre de Floreffe, à seulement 2 minutes de la gare (sans nuisance) et de toutes les commodités, cette solide maison bel étage attenante de 1960 vous séduira par son excellent état d’entretien, sa luminosité et ses beaux volumes. Composition du bien : Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée granito au sol • Garage de ± 20 m² avec nouvelle porte sectionnelle électrique • Chaufferie • Buanderie 1er étage : • Hall de jour • Agréable living carrelé • Cuisine dinatoire entièrement équipée comprenant : meubles, taque de cuisson, four, hotte, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle et évier • Accès direct à une belle terrasse de ± 30 m² • jardin plat orienté Sud avec vue sur les champs, offrant un cadre verdoyant Entresol : Salle de douche carrelée avec douche et meuble double lavabo 2e étage : • Hall de nuit • 3 chambres de ± 12 m², 11 m² et 9 m² Combles : Grenier aménageable de ± 30 m² offrant un beau potentiel supplémentaire Équipements et informations techniques • Chauffage central au gaz récent (3 ans) • Châssis PVC double vitrage • Toiture en éternit • PEB : classe C • Électricité en bon état • Construction robuste avec hourdis à chaque étage. Informations locatives : Bien actuellement loué depuis le 01/06/2023 à d’excellents locataires, avec un loyer mensuel de 1.019 €. La maison pourra être libérée selon les modalités prévues au bail. Lien vers notre site internet : https://www.hutimo.be/fr/bien/a-vendre/maison/5150-floreffe/7690630 Documents et prix communiqués à titre informatif et non contractuel.

152,0 m² 3 2 2

Wépion 649 000 € Villa à vendre Lien vers site de l'agence : https://www.hutimo.be/fr/bien/a-vendre/maison/5100-wepion/7798673 Nichée au bout d’une impasse, dans un quartier résidentiel particulièrement calme et verdoyant, cette superbe villa de ±287 m² (surface PEB) habitables vous séduira par son environnement exceptionnel. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 56 ares, elle bénéficie d’une vue imprenable en surplomb sur les bois, offrant un cadre de vie rare où calme, intimité et nature se rencontrent. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec vestiaire et WC invités menant à un lumineux séjour de 43 m² agrémenté d’un feu ouvert à cassette, idéal pour des soirées chaleureuses. La cuisine équipée de 15 m² (meubles, taque vitrocéramique, four, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle et évier) séduira les amateurs de convivialité. Le rez-de-chaussée, entièrement carrelé, comprend également un bureau de 9 m², une buanderie ainsi qu’une magnifique véranda de 12 m² baignée de lumière qui s’ouvre sur une spacieuse terrasse de 30 m². Au bout du jardin, un charmant lodge en bois avec sa terrasse en bois de 25 m² , véritable balcon sur la nature, dominant les bois environnants complète cet espace et constitue un lieu privilégié pour profiter pleinement du calme et du paysage. L’entresol (6 marches) est entièrement dédié aux parents avec une superbe suite comprenant une chambre de 33 m² équipée de nombreux placards intégrés, une salle de bains (baignoire et meuble-évier) ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres mansardées de 13 m², revêtues d’un parquet Quick-Step, une salle de douche (douche, évier et WC) ainsi qu’un grenier de rangement. Les annexes ne sont pas en reste avec un double garage, un carport, deux caves de 6 m² chacun. Les abords sont soigneusement aménagés avec une allée et des terrasses en klinkers. Caractéristiques techniques : - Terrain de 56 ares dans un environnement boisé exceptionnel ne nécessitant pas un gros entretien. - Châssis en bois à double vitrage. - Chauffage électrique par accumulation complété par un poêle à pellets. - Système d’alarme et caméras de surveillance. - PEB : Classe D (à la limite de la classe C). Une propriété de caractère qui séduira les amoureux de tranquillité, de nature et de grands espaces, tout en restant à proximité des commodités. Les informations et le prix sont communiqués sans engagement et ne constituent pas une offre contractuelle.

287,0 m² 4 3 1

Namur Wépion À partir de 399 000 € Maison à vendre Lien vers site de l'agence avec plus de photos : https://www.hutimo.be/fr/bien/a-vendre/maison/5100-namur-wepion/7798608 Idéalement située en retrait de la voirie, dans un environnement calme tout en restant à seulement 150 mètres de la Meuse, des commerces et des grandes surfaces, cette solide villa construite en 1980 séduira les amateurs de volumes et de potentiel. Offrant 215 m² habitables, complétés par près de 100 m² de caves et garages, elle est implantée sur un superbe terrain arboré de 37 ares et constitue une excellente base pour un projet de rénovation à votre image. Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée avec vestiaire et WC invités. - Lumineux séjour de 30 m². - Spacieuse cuisine équipée de 20 m²(meubles, taque vitrocéramique, four, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle et double évier), avec accès direct à une agréable terrasse de 12 m² agrémentée d’une pergola. - Hall de nuit. - Deux chambres de 19 m² et 14 m². - Salle de bain de 5 m² équipée d’une baignoire et d’un lavabo. Étage : - Hall de nuit avec placards intégrés. - Trois belles chambres de 20 m², 20 m² et 15 m². - Salle de douche équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC. - Bureau de 7 m², pouvant aisément être transformé en seconde salle de bain. - Deux greniers offrant de précieux espaces de rangement. Sous-sol : - Grand garage pouvant accueillir deux voitures. - Vaste pièce de 33 m² bénéficiant de lumière naturelle, idéale pour un bureau, une profession libérale, une salle de loisirs ou un garage supplémentaire. - Nombreuses caves de rangement. Équipements : - Châssis en bois avec double vitrage. - Chauffage central au mazout. - Toiture en tuiles de terre cuite. - PEB : Classe D De par ses volumes et son agencement, la maison est idéale pour une famille nombreuse, une profession libérale ou une activité professionnelle à domicile. Faire offre à partir de 399.000 €, sous réserve d’acceptation par les propriétaires. Les superficies sont mentionnées à titre indicatif. Les informations et le prix sont communiqués sans engagement contractuel.

200,0 m² 5 3 3

Namur À partir de 650 000 € Immeuble mixte à vendre A proximité de la gare et de l'université, sur le Boulevard Melot en plein expansion, voici un immeuble de commerce et de rapport de 800 m² habitables + 110m2 de caves à confortabiliser sur 4 niveaux. Lien vers notre site pour plus de photos : https://www.hutimo.be/fr/bien/a-vendre/maison/5000-namur/6957276 Il dispose d'un rez-de-chaussée commercial de 270m² (vitrine de 7m à rue) + 110m² de caves, ainsi que de 17 kots et 1 studio répartis sur 3 étages avec cuisine communautaire, salle de douche et WC indépendant sur chaque étage. Châssis double vitrage en PVC. Présence de 3 chaudières au gaz (1 pour le commerce, 1 pour les 1er et 2ème étage et 1 pour le 3ème étage). 3 compteurs gaz et 3 compteurs électriques, 2 compteurs d'eau. Toiture en ardoises naturelles en bon état. L'ensemble est libre d'occupation. Faire offre à partir de 650.000€ - sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Document et prix informatifs et non contractuels.

800,0 m² 18 10

Commerce individuel - à vendre - 5000 Namur

Namur 209 000 € Commerce individuel à vendre Une opportunité rare au cœur de Namur - Surface commerciale idéalement située sur l’une des principales artères menant au centre-ville de Namur qui profite d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un passage quotidien important. Le rez-de-chaussée commercial développe une superficie d’environ 75 m² et se compose de : • Un spacieux espace de vente lumineux de 60m² ; • Une superbe vitrine de 7 mètres, offrant une visibilité optimale ; • Un large trottoir permettant une mise en valeur attractive des vitrines ; • Une pièce de rangement/cuisine ; • Un WC ; • Deux caves privatives de 16 et 10m², idéales pour le stockage. Une opportunité exceptionnelle pour tout commerçant ou investisseur souhaitant s’implanter dans un emplacement de premier ordre à Namur. Renseignements et visites exclusivement sur rendez-vous auprès de Hutimo. Document et prix informatifs et non contractuels.

75,0 m²

Immeuble à usage multiple - à vendre - 5580 Rochefort

Rochefort 690 000 € Immeuble à usage multiple à vendre Immeuble commercial de référence à Rochefort – Emplacement stratégique sur l’artère principale (axe principal - rue de la Libération) de et vers la E 411 … Une opportunité RARE pour développer votre activité ! Idéalement situé sur l’artère principale de Rochefort, à proximité immédiate du zoning commercial et d’enseignes de renoms (Aldi, Lidl, Colruyt, M. Bricolage, Poils et Plumes, Spar, …) cet ensemble immobilier bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, avec un trafic estimé entre 3.000 et 5.000 véhicules par jour. Une localisation idéale pour toute activité nécessitant une forte exposition commerciale. L’ensemble développe une superficie totale d’environ 1.000 m², dont près de 885 m² dédiés à l’activité professionnelle, complétés par une confortable maison de service. Partie commerciale (± 885 m²) conçue pour répondre aux besoins de nombreuses activités professionnelles, elle se compose de : - Salle d’exposition de ± 75 m², parfaitement visible depuis la voirie. - Atelier de ± 610 m², offrant un vaste espace de production, de stockage ou de transformation. - Bureau de ± 30 m². - Local technique de ± 20 m². - Grenier de stockage de ± 150 m². À l’avant du bâtiment, un vaste parking privatif permet le stationnement d’environ 25 véhicules, garantissant un accueil aisé de la clientèle et du personnel. Maison de service communicante avec le bâtiment professionnel, cette habitation offre tout le confort nécessaire et comprend : Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée - Séjour lumineux de ± 30 m² - Cuisine de ± 16 m² Étage : un grand hall de nuit, trois belles chambres de 15,5 m², 15 m² et 19 m², un dressing, une salle de bains de ± 10 m² et grenier de rangement. Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz de ville (2 chaudières récentes). Châssis PVC double vitrage installés en 2022. Toiture en excellent état (nouvelle sur les 2/3). Bâtiment offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Un avantage fiscal majeur : La vente est réalisée par cession des parts de la société propriétaire de l’immeuble. Cette formule permet notamment d’éviter les droits d’enregistrement liés à une vente immobilière classique, l’acquéreur reprenant les parts de la société. Une opportunité UNIQUE pour les entrepreneurs, investisseurs ou sociétés à la recherche d’un bâtiment professionnel bénéficiant d’un emplacement stratégique, d’importants volumes et d’un avantage fiscal significatif. Documents et prix informatifs et non contractuels.

1000,0 m² 1 50

Namur Belgrade 435 € Chambre à louer Deux chambres disponibles dans une superbe colocation entièrement rénovée à Belgrade. Idéalement située au cœur du village de Belgrade, à proximité immédiate des commerces et des principaux axes autoroutiers, cette magnifique maison entièrement rénovée propose encore 2 chambres meublées disponibles au sein d’une colocation de 5 occupants. Les chambres : Chambre privative d’environ 15 m² avec lit, bureau et garde robe . climatisation Châssis en PVC avec double vitrage Les espaces communs : Salon lumineux avec parquet. Salle à manger avec un réfrigérateur individuel par colocataire. Cuisine entièrement équipée. Deux salles de douche. Deux WC. Buanderie équipée de machines à laver et d’un sèche-linge. Espace détente en sous-sol (une salle de sport, un salon de lecture,.... Terrasse et vaste jardin communs, parfaitement entretenus. Excellent PEB de classe B Conditions de location : Loyer : 435 €/mois + Charges : 135 €/mois, comprenant eau, chauffage, électricité, Internet, entretien du jardin, entretien de la pompe à chaleur. Bail d’un an, renouvelable. Garantie locative : 2 mois de loyer. Libre au 01 septembre 2026. Une colocation idéale pour les étudiants ou jeunes travailleurs à la recherche d’un logement confortable, fonctionnel et idéalement situé. Documents et prix informatifs et non contractuels

15,0 m² 1 4

Terrain à bâtir - à vendre - 5377 Somme-Leuze Sinsin

Somme-Leuze Sinsin 110 000 € Terrain à bâtir à vendre Idéalement situés à proximité immédiate de la Nationale 4, entre Namur et Marche-en-Famenne, ces deux superbes terrains à bâtir bénéficient d’un cadre résidentiel calme et verdoyant. ● Lot 7 : superficie de 13 ares 12 centiares ● Lot 8 : superficie de 14 ares 02 centiares Chaque parcelle dispose d’une façade à rue de 17,50 mètres et d’une profondeur d’environ 80 mètres, offrant de nombreuses possibilités d’implantation pour votre future habitation. Les terrains sont desservis par une voirie équipée en eau, électricité et égouttage, garantissant un confort optimal pour votre projet de construction. Libres de constructeur, ils vous permettent de réaliser la maison de vos rêves en toute liberté. Une belle opportunité à découvrir sans tarder pour les amateurs de tranquillité, tout en restant à proximité des principaux axes de communication. Prix 110.00€ par terrain. Document et prix informatifs et non contractuels.

1402,0 m²

Appartement - à vendre - 5000 Namur Salzinnes

Namur Salzinnes 199 000 € Appartement à vendre Idéalement situé à deux pas de la Clinique Sainte-Élisabeth et de l’ensemble des commerces et facilités, ce bel appartement rez-de-chaussée de 89 m² (surface PEB) vous séduira par sa fonctionnalité et son excellent état général. Il se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un séjour lumineux de 23 m² agrémenté d’un parquet massif, d’une cuisine équipée de 13 m² (meubles, hotte, taque et évier), ainsi que de deux chambres confortables de 13 m² et 11 m², dont une avec accès au balcon. Une salle de bain avec bain, bidet et évier complète l’espace de vie. L’appartement bénéficie également d'une cave. Sur le plan technique : châssis en bois double vitrage, chauffage central au gaz. Le PEB est de classe D, établi avant l’installation de la nouvelle chaudière gaz (remplaçant l’ancienne au mazout). La résidence est particulièrement bien entretenue, avec de nombreux travaux récents : nouvelle chaudière commune, ascenseur mis aux normes, toitures et descentes de gouttières révisées, balcons remis en état. Possibilité d'acquérir un garage avec petite cave pour 25.000€. 👉 Une opportunité idéale pour une occupation personnelle ou un investissement serein, dans un quartier recherché de Namur. Documents et prix informatifs et non contractuels. Lien vers notre site : https://www.hutimo.be/fr/bien/a-vendre/appartement/5000-namur-salzinnes/7693571

89,0 m² 2 1 1

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