Appartement - à vendre - 5000 Namur
5000 Namur
269 000 €
Appartement - à vendre
87 m²
2
1
NAMUR – A DEUX PAS DE LA GARE & DU FUTUR PROJET « CÔTÉ VERRE » - 3 APPARTEMENTS 2 CHAMBRES DE 87 M² (PEB)
Une situation d’avenir au cœur de Namur ! Idéalement situés entre le nouveau Palais de Justice, la gare de Namur et le futur projet « Côté Verre », ces trois appartements identiques situés respectivement aux 2ᵉ, 3ᵉ et 4ᵉ étages bénéficient d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et de toutes les commodités. Un des principaux atouts de ces appartements est leur vue dégagée et l’absence de vis-à-vis direct, offrant une belle luminosité et une agréable sensation d’espace, particulièrement appréciable pour un bien situé en plein centre-ville.
COMPOSITION
Chaque appartement se compose de :
• Hall d’entrée avec WC séparé et hall de nuit
• Living lumineux de ± 25 m² avec vue dégagée
• Cuisine équipée avec meubles, taque de cuisson, four, hotte, frigo-congélateur et évier
• 2 chambres de ± 12 m² et ± 11 m²
• Salle de bain
. 1 cave spacieuse
CONFORT & ÉQUIPEMENTS
• Chauffage central individuel au gaz
• Châssis PVC double vitrage
• Compteurs individuels pour le gaz et l’électricité
• PEB : classe C
• Décompteur eau
• Immeuble avec ascenseur
• Faibles charges de copropriété
• Vue dégagée sans vis-à-vis direct
Les appartements sont actuellement loués, offrant un intérêt certain pour un investisseur mais peuvent être libre suivant les conditions du bail.
Prix : 269.000 € par appartement, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Document et prix donnés à titre informatif et non contractuel.
Une situation d’avenir au cœur de Namur ! Idéalement situés entre le nouveau Palais de Justice, la gare de Namur et le futur projet « Côté Verre », ces trois appartements identiques situés respectivement aux 2ᵉ, 3ᵉ et 4ᵉ étages bénéficient d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et de toutes les commodités. Un des principaux atouts de ces appartements est leur vue dégagée et l’absence de vis-à-vis direct, offrant une belle luminosité et une agréable sensation d’espace, particulièrement appréciable pour un bien situé en plein centre-ville.
COMPOSITION
Chaque appartement se compose de :
• Hall d’entrée avec WC séparé et hall de nuit
• Living lumineux de ± 25 m² avec vue dégagée
• Cuisine équipée avec meubles, taque de cuisson, four, hotte, frigo-congélateur et évier
• 2 chambres de ± 12 m² et ± 11 m²
• Salle de bain
. 1 cave spacieuse
CONFORT & ÉQUIPEMENTS
• Chauffage central individuel au gaz
• Châssis PVC double vitrage
• Compteurs individuels pour le gaz et l’électricité
• PEB : classe C
• Décompteur eau
• Immeuble avec ascenseur
• Faibles charges de copropriété
• Vue dégagée sans vis-à-vis direct
Les appartements sont actuellement loués, offrant un intérêt certain pour un investisseur mais peuvent être libre suivant les conditions du bail.
Prix : 269.000 € par appartement, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Document et prix donnés à titre informatif et non contractuel.
Détails
Général
Référence
7846498
Catégorie
Appartement
Meublé
Non
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Garage
Non
Terrasse
Non
Parking
Non
Surface habitable
87 m²
Disponibilité
immédiatement
Equipement de base
Cuisine
Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))
individuel
Ascenseur
Oui
Double vitrage
Oui
Chauffage (type)
gaz (chau. centr.)
Type de cuisine
équipée
Sdb (type)
bain
En chiffres
Chambre 1 (surface)
12.13 m²
Chambre 2 (surface)
10.69 m²
Salle de séjour (surface)
25 m²
Cuisine (surface)
8.07 m²
Équipements techniques
Châssis (type)
pvc
Raccordements
Gaz
Oui
Eau
Oui
Certificats énergétiques
Label PEB (classe)
C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
173
E total (Kwh/an)
15052
PEB code unique
20250407016729
PEB valide jusqu'au (datetime)
07/04/2035
Date du PEB (datetime)
07/04/2025