Maison - à vendre - 5100 WEPION

PEB : C
5100 WEPION
399 000 €
Maison - à vendre
5 3 1 PEB : C
Une maison spacieuse et rénovée avec goût, idéale pour accueillir toute la famille !
Située dans un quartier agréable, à proximité des commodités, cette maison villageoise en pierres entièrement rénovée (95%) offre de beaux volumes, des équipements modernes et un agréable espace extérieur.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
• Hall d’entrée
• Lumineux living de 32 m² avec feu ouvert à cassette, donnant accès à la terrasse et au jardin
• Cuisine récente et entièrement équipée de 11 m² : taque à induction, four, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur et évier, magnifique carrelage en carro-ciment d’époque
• Garage de 16 m²
AU PREMIER ÉTAGE :
• Trois chambres de 17, 15 et 10 m² avec quickstep
• Salle de bains avec baignoire, WC et meuble double vasque
AU DEUXIÈME ÉTAGE :
• Hall de nuit
• Deux chambres de 17 et 14 m²
• Bureau de 8 m²
• Nouvelle salle de douche carrelée avec douche, meuble-évier et WC
EN SOUS-SOL :
Quatre caves offrant de généreux espaces de rangement, de 16, 14, 8 et 7 m².
CONFORT ET PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES :
• Châssis à triple vitrage
• Chauffage central au gaz
• Ventilation mécanique contrôlée (VMC)
• Toiture récente en ardoises naturelles, isolée
• PEB : classe C
• Faible revenu cadastral
• Électricité conforme
Un bien offrant de beaux volumes et cinq chambres, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort, avec le jardin et le garage en prime !
Document et prix informatifs et non contractuels.

Détails

Général

Référence 7861481
Catégorie Maison
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Surface du terrain 309 m²

Bâtiment

Nombre de garage 1

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche et bain

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 17.11 m²
Chambre 2 (surface) 14.5 m²
Chambre 3 (surface) 10 m²
Chambre 4 (surface) 17.49 m²
Chambre 5 (surface) 13.92 m²
Salle de séjour (surface) 32 m²
Cuisine (surface) 11.51 m²
Bureau (surface) 7.56 m²
Orientation de la terrasse 1 nord

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Divers

Grenier Non
Cave Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 196
E total (Kwh/an) 37979
PEB code unique 20260901002587
PEB valide jusqu'au (datetime) 01/09/2036
Date du PEB (datetime) 01/09/2026

Documents

Prendre contact pour le bien : 7861481
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