Maison - à vendre - 5020 Namur Malonne
5020 Namur Malonne
395 000 €
Maison - à vendre
280 m²
4
2
1
🌳 Charmante maison villageoise en pierres avec jardin et garage
Située dans un quartier verdoyant dans le centre de Malonne, cette authentique maison villageoise en pierres séduira les amateurs de charme et d’espace.
Le rez-de-chaussée offre une belle fluidité entre les pièces de vie :
• vaste hall/bureau avec placards (19m²),
• salle à manger (16m²) et salon lumineux (26m²),
• cuisine équipée (17m²) avec meubles, taque, four, hotte et évier - authentiques carreaux de ciment au sol
• WC séparé, bureau spacieux (21m² avec plancher au sol) avec entrée indépendante et pièce polyvalente (12m²).
À l’étage, le hall de nuit dessert quatre grandes chambres (21m², 18m², 16m² et 12m²) ainsi qu’une salle de douche de 9m² équipée d’une douche, d’un meuble double évier et d’un WC. Le grenier partiellement aménagé (76m²) offre un potentiel d’aménagement supplémentaire, tandis que le sous-sol accueille 2 caves (28m²).
En annexe : un garage de 30m², une remise de 12m² et un jardin arboré de 18 ares avec grande terrasse de 42m², idéale pour profiter du calme environnant.
⚙️ Confort et équipements :
• Toiture isolée avec 28 panneaux photovoltaïques
• Châssis PVC double vitrage
• Chauffage central au mazout (chaudière Viessmann)
• Système d’alarme
• PEB : classe C
Une maison pleine de caractère, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne, dans un environnement naturel exceptionnel à proximité de Namur. De part son volume, ce bien peut accueillir une famille nombreuse ou une activité d'indépendant et peut être aménagé en double habitation. Document et prix indicatifs et non contractuels.
DĂ©tails
Général
Référence
7212424
Catégorie
Maison
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Jardin
Oui
Garage
Oui
Terrasse
Oui
Surface habitable
280 m²
Surface du terrain
1840 m²
Bâtiment
Nombre de garage
1
Equipement de base
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage (Format/energie)
mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine
équipée
Sdb (Type)
douche
En chiffres
Nbre de toilette(s) (nombre)
2
Nombre de sdd
1
Chambre 1 (surface)
21 m²
Chambre 2 (surface)
18 m²
Chambre 3 (surface)
16 m²
Chambre 4 (surface)
12 m²
Salle de séjour (surface)
26 m²
Salle à manger (surface)
16 m²
Cuisine (surface)
17 m²
Bureau (surface)
21 m²
Divers
Bureau
Oui
Grenier
Oui
Cave
Oui
Charges & Rendement
Sous régime TVA
Non
Équipements techniques
Châssis (Ouvertures)
pvc
Caractéristiques Principales
Surface de terrasse 1
42 m²
Sécurité
Alarme
Oui
Energie
Label PEB (Classe)
C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)
242
E total (Kwh/an)
82718
PEB code unique (-)
20251021027599
PEB valide jusqu'au (validité)
21/10/2035
Date du PEB
21/10/2025