Maison - à vendre - 5000 Namur

Au cœur du très recherché quartier de la Citadelle, dans une rue particulièrement calme, découvrez cette superbe villa entièrement rénovée avec goût en 2019, implantée sur un terrain de 6 ares 43 centiares et offrant une magnifique vue dégagée sur Namur.
Le rez-de-chaussée, entièrement carrelé, se compose d’un hall d’entrée avec placards intégrés et WC séparé, d’un lumineux living de 31 m², une grande baie vitrée avec vue sur Namur,, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée comprenant meubles, îlot central, taque à induction, frigo, congélateur, hotte Novy, four, lave-vaisselle et évier donnant accès à une agréable terrasse de 19 m².
À l’étage, un hall de nuit pouvant faire office de bureau (7 m²) dessert trois chambres mansardées avec parquet (11 m², 11 m² et 10 m²), une élégante salle de douche carrelée équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo, d’un radiateur sèche-serviettes et d’un emplacement pour machine à laver, ainsi qu’un WC séparé.
Le sous-sol accueille une cave de 15 m², une seconde cave de 5 m² ainsi qu’un vaste espace de 37 m² bénéficiant de lumière naturelle et d’une hauteur sous plafond de 2,77 m, actuellement utilisé comme garage, cet espace offre un beau potentiel d’aménagement en pièce de vie, profession libérale,... avec accès direct au jardin.
Informations techniques :
* PEB : C
* Châssis en PVC avec triple vitrage
* Chauffage central au mazout
* Climatisation réversible à l’étage
* Nouvelle toiture isolée (PUR 14cm)
* murs en crépis sur isolant (12cm polystyrène expansé)
* électricité conforme jusqu'en 2043
Faire offre à partir de 480.000 €, sous réserve d’acceptation par le propriétaire. Documents et prix communiqués à titre informatif et non contractuel.