Immeuble à appartements - à vendre - 5000 Namur
5000 Namur
199 000 €
Immeuble à appartements - à vendre
140 m²
3
6
À quelques pas seulement de la gare et du cœur de Namur, découvrez cette maison à rénover offrant un beau potentiel d’investissement.
Actuellement divisée en trois appartements distincts (3 compteurs gaz installés depuis 1986), elle conviendra aussi bien à un investisseur qu’à un particulier souhaitant combiner habitation et revenus locatifs.
Composition :
• Rez-de-chaussée : hall d’entrée spacieux (13 m²), living lumineux (19 m²), cuisine, chambre de 16 m² avec coin douche.
• 1er étage : hall (9 m²), living (18 m²), cuisine (4 m²), chambre (12 m²) et salle de douche (douche, évier, WC).
• 2e étage : living (19 m²), cuisine (7 m²), chambre (13 m²) et salle de douche.
• Rez-de-jardin : trois caves (19, 18 et 7 m²) et petit jardin à aménager, idéal pour un espace vert en ville.
Caractéristiques techniques :
• Châssis PVC double vitrage
• 3 compteurs gaz, 3 compteurs eau et 3 compteurs électriques
• Toiture en éternit en bon état
• PEB : classe G
Une belle opportunité d’investissement à Namur, dans un quartier recherché et proche de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Document et prix indicatifs et non contractuels.
Actuellement divisée en trois appartements distincts (3 compteurs gaz installés depuis 1986), elle conviendra aussi bien à un investisseur qu’à un particulier souhaitant combiner habitation et revenus locatifs.
Composition :
• Rez-de-chaussée : hall d’entrée spacieux (13 m²), living lumineux (19 m²), cuisine, chambre de 16 m² avec coin douche.
• 1er étage : hall (9 m²), living (18 m²), cuisine (4 m²), chambre (12 m²) et salle de douche (douche, évier, WC).
• 2e étage : living (19 m²), cuisine (7 m²), chambre (13 m²) et salle de douche.
• Rez-de-jardin : trois caves (19, 18 et 7 m²) et petit jardin à aménager, idéal pour un espace vert en ville.
Caractéristiques techniques :
• Châssis PVC double vitrage
• 3 compteurs gaz, 3 compteurs eau et 3 compteurs électriques
• Toiture en éternit en bon état
• PEB : classe G
Une belle opportunité d’investissement à Namur, dans un quartier recherché et proche de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Document et prix indicatifs et non contractuels.
Détails
Général
Référence
7208161
Catégorie
Immeuble à appartements
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
3
Surface habitable
140 m²
Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages
2
En chiffres
Nbre de toilette(s) (nombre)
3
Nombre de sdd
3
Chambre 1 (surface)
16 m²
Chambre 2 (surface)
12 m²
Chambre 3 (surface)
13 m²
Salle de séjour (surface)
19 m²
Equipement de base
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage (type)
réchaud à gaz
Sdb (type)
douche
Équipements techniques
Châssis (type)
pvc
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non)
oui, non conforme
Certificat électricité - date
14/02/2025
Divers
Cave
Oui
Energie
Label PEB (classe)
G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
553
E total (Kwh/an)
91314
PEB code unique
20250203022427
PEB valide jusqu'au (datetime)
03/02/2035
Date du PEB (datetime)
03/02/2025