Maison - à vendre - 5000 Namur

Bénéficiant d'une situation exceptionnelle à proximité du nouveau palais de justice, de la gare, du futur centre commercial et du nouveau piétonnier, voici une maison unifamiliale 7ch de plus de 334m² habitables (surface PEB) sur 6 niveaux avec garage, emplacement de parking, cour bétonnée, balcon sur l'arrière et terrasse de 19m² exposée plein sud sur l'avant. Son sous-sol se compose d'un hall, un bureau de 17m² avec lumière naturelle, une pièce de 4m² avec évier pouvant devenir une sdd afin de faire un studio et une chaufferie de 18m² . Le vaste hall du rez avec pierres bleues et WC séparé donne accès à un bureau de 12m² avec parquet en chêne, une buanderie et le garage de 20m² avec porte électrique. Au 1er étage : beau living carrelé de 43m² et une cuisine équipée de 9m² (meubles, taque, four, hotte, frigo-congélateur et évier) ouvrant sur une terrasse en teck de 7m². Le hall du 2ème étage donne accès à trois chambres (12-10-10m²), une salle de douche et un WC séparé. Celui du 3ème étage à 4 chambres de 10m² chacune et une salle de douche avec WC. Le vaste grenier aménageable de 34m² donne accès à une terrasse de 19m² exposée sud. Chaque étage est desservi par un magnifique escalier en colimaçon en granito blanc. Chauffage central au gaz avec nouvelle chaudière à condensation VAILLANT. Châssis DV alu anciens. Toit en ardoises naturelles. Excellent PEB de classe C. La structure en béton du bâtiment rend les espaces modulables (pas de murs porteurs) et permet la transformation en espace de bureaux d'avocats (ou autre).Possibilité d'aménager la cour intérieure en parking (4-5 voitures) en ouvrant le garage et le bureau du rez. Document et prix informatifs et non contractuels.