Héron Couthuin À partir de 315 000 € Maison à vendre A mi-chemin entre Andenne et Huy, et à proximité de l'E42, voici une agréable maison villageoise en pierres en parfait état avec garage et un magnifique jardin de 19 ares 04. Son rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un living avec feu ouvert et sortie sur une terrasse de 44m² et le jardin, une cuisine équipée neuve de 12m² (meubles, taque vitro, four, hotte, évier, frigo-congélateur et lave-vaisselle), une buanderie, un bureau de 20m² (avec accès indépendant - idéal pour prof libérale), une salle de douche (douche, évier et WC) et un garage de 30m² avec porte sectionnelle électrique. Le hall de nuit du 1er étage donne accès à 4 chambres (30m², 13m² et 2 x 11m² avec placards) ainsi qu'une salle de bain (bain, meuble 2 éviers et WC). Planchers semi-massifs à l'étage. Cave de 13m² en sous-sol. Châssis double vitrage en bois. Chauffage central au mazout. Electricité certifiée conforme jusqu'en 2049 avec compteur bi-horaire. Toiture en tuiles récente en excellent état. PEB de classe D (proche du C) - 274 kWh/m².an. Revenu cadastral 358€. Faire offre à partir de 315.000€ - sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Document et prix informatifs et non contractuels.

160 m² 4 3 3

HAM-SUR-SAMBRE 209 000 € Maison à vendre A mi-chemin entre Namur et Charleroi, dans une rue calme de Ham-sur-Sambre, voici une maison villageoise avec jardin. Son rez-de-chaussée entièrement carrelé se compose d'un salon de 20m², d'une salle à manger de 13m², d'une cuisine de 9m², d'une arrière-cuisine de 11m² et d'une salle de douche (douche, évier et WC suspendu). Le hall du 1er étage donne accès à deux chambres de 15m² et 8m² avec quickstep au sol et une pièce de 9m², actuellement divisée en dressing et salle de douche à aménager, qui peut être convertie en 3ème chambre. Cave de 19m² en sous-sol. Châssis double vitrage en PVC. Chauffage central au mazout avec cuve de 2000 litres. Compteur bi-horaire. Electricité certifiée conforme. PEB de classe G mais faible consommation de mazout (1500l/an). Toiture en tuiles (bâtiment principal) et zinc sur l'annexe. Revenu cadastral de 312€. Possibilité d'acquérir le terrain à gauche de la maison d'une superficie de 3 ares10 à 25.000€. Document et prix informatifs et non contractuels.

90 m² 2 2

Namur Vedrin 565 000 € Maison à vendre Agréablement située dans un quartier calme (rue en cul de sac) à quelques minutes du centre de Namur, voici une magnifique villa avec studio indépendant, garages, caves et jardin sur un beau terrain plat de 22 ares. Le rez-de-chaussée de l'habitation principale se compose d'un vaste hall d'entrée avec WC, un living de 43m² avec sortie sur terrasse en pierre bleue et jardin exposé au sud, une cuisine super-équipée de 16m² (meubles, taque au gaz, hotte, friteuse, lave-vaisselle, frigo, évier et plan de travail en granit), une buanderie avec douche et une chambre ou bureau. Le hall/mezzanine de 20m² du 1er étage pouvant faire office de coin bureau donne accès à 3 belles chambres de 17m² et 2 x 11m², ainsi qu'une salle de bain (bain, douche, meuble 2 éviers, WC suspendu) de 11m² avec marbre. studio indépendant à l'étage (hall, pièce de 34m², cuisine équipée de 7m² (meubles, taque, four, hotte et évier) et salle de douche (douche, évier et WC)). Garage 2 voitures de 46m². Nombreuses caves en sous-sol sur 160m² pouvant être aménagés en salle de sport, salle de cinéma,….. Châssis double vitrage en bois. Chauffage central au gaz de ville. Electricité conforme avec 2 compteurs. Citerne d'eau de pluie pour WC, machine à laver et extérieurs. Alarme. PEB de classe C. De par sa configuration, cette maison est idéale pour une profession libérale, habitation avec un revenu locatif, ou un indépendant. Document et prix informatifs et non contractuels.

230 m² 4 3 3

WEPION 699 000 € Immeuble mixte à vendre Sur l'axe principal menant à Namur centre, à l'entrée de Wépion, nous vous proposons un immeuble mixte comprenant un rez commercial de 180m² (ancienne boulangerie active pendant plus de 20 ans), un appartement 3 chambres de 100m² au 1er étage du commerce et un atelier/garage de 115m² sur l'arrière du bâtiment principal qu'il est possible de louer 800€/mois. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un living de 26m², d'une cuisine carrelée et équipée (meubles, taque, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle et évier), de 3 chambres (15m² et 2 x 11m²), d'une salle de bain carrelée (bain, double évier) de 8m², d'un WC séparé et d'un grenier de 4m². Il est actuellement loué 780€/mois hors charges - loyer possible de 850€. Caves de 45m² en sous-sol. Plusieurs emplacements de parking en façade et sur l'arrière du bâtiment. Châssis double vitrage en PVC. Chauffage central au gaz de ville. PEB de classe E - 395 kWh/m².an. Matériel de boulangerie/pâtisserie complet compris dans le prix. Excellente situation pour tous types de commerces ou profession libérale. Document et prix informatifs et non contractuels.

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Namur 159 000 € Appartement à vendre Situé à 50m de la très belle gare de Namur, dans un quartier en plein développement, bel appartement de 70m² comprenant un living de 26m² (sol en stratifié, plafond à 3m30) avec cuisine ouverte équipée (meubles, taque, hotte, four, frigo et évier), un vaste hall de nuit pouvant faire office de dressing (emplacement machine à laver), 2 chambres de 13m² et 6m² (sol en stratifié), une salle de bain carrelée (baignoire, évier et wc suspendu). Châssis DV alu laqué à l'arrière et bois en façade, chauffage central au gaz individuel, toiture en excellent état. Compteurs eau, gaz et électrique individuels. Electricité conforme jusqu'en 2038. RC 546€. Très bon PEB de classe C. Charges de copropriété très faible. Document et prix informatifs et non contractuels.

70 m² 2 1

Sambreville Falisolle 299 000 € Maison à vendre Situé dans le charmant village de Falisolle dans une rue calme, venez découvrir cette charmante maison villageoise composée d'un hall d'entrée, un beau living de 27m² carrelé, une cuisine de 13m² équipée (meubles, taques, hotte, frigo, congélateur, four et évier), une buanderie, un wc séparé, une magnifique véranda de 20m² donnant accès à un vaste terrain de 12 ares 81 avec vue dégagée et accès à une seconde rue (possibilité de construction d'un second garage/atelier sous réserve d'accord de l'urbanisme), une chambre ou bureau de 17m², une remise/chaufferie de 14,5m² et un garage (ouverture électrique). L'étage se compose de 2 grandes chambres de 17 et 18m², 1 petit dressing, 1 salle de bain de 6m² avec meuble évier, bain et wc et 1 petit grenier de rangement. 1 cave voutée. Point de vue technique, la maison est équipée de 14 panneaux photovoltaïques, d'un chauffage central au mazout, de châssis en PVC double vitrage, d'une toiture en tuile en excellent état et isolée. PEB de classe G. RC 466€ (possibilité de réduction des droits). Document et prix informatifs et non contractuels.

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Mont-Godinne 549 000 € Villa à vendre Dans un environnement calme sur les hauteurs de Godinne, à mi-chemin entre Namur et Dinant, voici une vaste villa de 1988 avec partie profession libérale, garage, piscine chauffée et jardin de 10 ares. Son rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, un living en L de 30m², une véranda de 21m², une cuisine équipée (meubles, taque, four, hotte, évier) de 14m², une réserve de 9m², une buanderie, et dans l'annexe construite en 1995, un hall avec WC séparé, salle d'attente et un bureau ou chambre de 16m² et à l'étage un hall/salle d'attente de 13m² et un bureau ou chambre de 14m². Le 1er étage de l'habitation se compose d'un hall/bureau de 8m², 3 chambres de 13m², 11m² et 7,5m², 1 bureau. Au sous-sol : garage de 23m² avec porte sectionnelle électrique et 3 caves de 16m², 8m² et 5m². Agréable terrasse couverte de 16m² avec sol en pierres bleues. La piscine de 9m x 4m dispose d'un volet électrique et est chauffée par une pompe à chaleur. Magnifique jardin bordé à l'arrière par un bois. Chauffage central au gaz de ville avec chaudière Viessmann. L'eau chaude est produite par un chauffe eau thermodynamique neuf. Alarme. Châssis double vitrage en bois et PVC récents. Citerne d'eau de pluie de 5.000 litres avec groupe. Électrique électricité, conforme jusqu’en 2050 .Toiture en éternit isolée. Présence de 24 panneaux photovoltaïques. Très bon PEB de classe C. Document et prix informatifs et non contractuels.

200 m² 5 3 4

HAM-SUR-SAMBRE 235 000 € Maison à vendre A mi-chemin entre Namur et Charleroi, dans une rue calme de Ham-sur-Sambre, voici une maison villageoise avec jardin. Son rez-de-chaussée entièrement carrelé se compose d'un salon de 20m², d'une salle à manger de 13m², d'une cuisine de 9m², d'une arrière-cuisine de 11m² et d'une salle de douche (douche, évier et WC suspendu). Le hall du 1er étage donne accès à deux chambres de 15m² et 8m² avec quickstep au sol et une pièce de 9m², actuellement divisée en dressing et salle de douche à aménager, qui peut être convertie en 3ème chambre. Cave de 19m² en sous-sol. Châssis double vitrage en PVC. Chauffage central au mazout avec cuve de 2000 litres. Compteur bi-horaire. Electricité certifiée conforme. PEB de classe G mais faible consommation de mazout (1500l/an). Toiture en tuiles (bâtiment principal) et zinc sur l'annexe. Revenu cadastral de 313€ - possibilité de réduction des droits d'enregistrement sous conditions. Possibilité de scinder le terrain et revendre la partie de gauche comme terrain à bâtir. Document et prix informatifs et non contractuels.

90 m² 2 2

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180 m² 3 2 2