Ottignies-Louvain-la-Neuve À partir de 350 000 € Immeuble mixte à vendre A proximité du centre d'Ottignies et de Louvain-la-Neuve, nous vous proposons un immeuble de rapport (1rez com. et 2 apparts) en ordre d'urbanisme. Composition : au rez-de-chaussée : une surface commerciale de 23m² et un appartement de 102m² (surface PEB), et au 1er étage : un appartement de 139m² (surface PEB) avec entrée séparée. L'appartement du rez est en excellent état hormis les peintures et se compose d'un hall de 8m², d'un living de 40m² avec cuisine américaine équipée neuve ouvrant sur la terrasse de 60m² en klinkers et le jardin, d'une chambre de 13m² avec dressing attenant de 7m², d'une salle de douche carrelée (douche à l'italienne, évier, WC et emplacement pour machine) de 9m², d'un WC séparé et un débarras. L'appartement du 1er étage doit être entièrement rénové et se compose d'un hall de 10m², d'un salon de 18m², d'une salle à manger de 17m², d'une cuisine de 11m², de deux chambres de 17m² chacune, d'une salle de bain (bain, meuble 2 éviers, WC et bidet) carrelée de 8m² et d'une buanderie. Vaste grenier aménageable de 90m² au 2ème étage. Infos générales : Châssis double vitrage en PVC. Chaque appartement dispose d'un chauffage central au gaz avec compteur individuel. 2 Compteurs électriques, 1 compteur d'eau et 1 décompteur. Toiture en tuiles avec sous-toiture en bon état. PEB de classe C (rez) et D (étage). Excellent revenu locatif possible. Faire offre à partir de 350.000€ - sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Document et prix informatifs et non contractuels.

210 m² 3 3

Wépion 390 000 € Duplex à vendre A 6 km de Namur et à proximité des tous les avantages urbains, nous proposons un splendide appartement de standing dans un petit immeuble basse énergie. Ce duplex de 162 m² (surface PEB) se compose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un vestiaire, d'une buanderie, d'un vaste séjour de 38m² avec sortie vers une superbe terrasse de 24m² en bois exotique offrant une belle vue sur la verdure, d'une cuisine super équipée (taque vitrocéramique, four, hotte, lave-vaisselle, frigo américain et évier), de 3 chambres dont 1 avec accès à un grenier aménagé en pièce supplémentaire, d'un dressing, d'une salle de bains entièrement carrelée (bain, douche, double meuble évier et WC). Plancher semi-massif dans toutes les pièces sauf cuisine et salle de bain. Finitions de qualité. TB isolation acoustique et thermique. Ventilation double flux individuelle. Panneaux photovoltaïques. Excellent PEB de classe B. Electricité certifiée conforme. Cave de 18m² et 2 emplacements de parking extérieurs (barrière électrique) inclus dans le prix. Local vélos et poubelles communs. Bien disponible 2 mois après l'acte. Document et prix informatifs et non contractuels.

162 m² 3 1 2

Namur Salzinnes À partir de 350 000 € Maison à vendre Dans l'agréable faubourg de Salzinnes, voici une grande maison de ville sur 4 étages avec garage et jardin jouissant d'un excellent PEB B. Son rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée de 13m² avec WC séparé, d'un living de 25m² avec jolie cheminée et poêle à bois, d'une salle à manger de 14m² avec sortie sur une terrasse en pierres bleues de 11m² exposée plein sud avec tente solaire électrique, d'une cuisine équipée (meubles, taque, hotte, four, friteuse, lave-vaisselle, frigo-congélateur et évier) de 6m² et d'un garage de 15m². Le 1er étage accueille un hall de nuit de 15m², 4 chambres (14m², 12m², 10m² avec coin cuisine et 9m² avec coin douche), ainsi qu'une salle de bain carrelée (bain, 2 éviers) de 7m² et un WC séparé. Vaste grenier isolé et aménageable de 84m². Le rez-de-jardin comprend une buanderie de 14m² et une chaufferie de 9m² avec lumière naturelle ainsi que trois caves de 10m², 11m² et 13m². Châssis double vitrage haute performance en PVC avec volets sur l'arrière exposé plein sud. Chauffage central au mazout avec cuve de 2900 litres. Chauffe-eau solaire. Toiture bien isolée. Le 1er étage est partiellement occupé par un étudiant (logement sans permis d'urbanisme) avec un loyer de 500€ + 150€ de charges. Le garage peut servir pour vélos ou motos et offre un stationnement privatif devant la maison. Faire offre à partir de 350.000€ - sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Document et prix informatifs et non contractuels.

250 m² 4 2 2

Namur À partir de 280 000 € Immeuble à appartements à vendre Vous souhaitez investir à Namur ? Voici un immeuble de rapport contenant 6 logements étudiants en ordre d'urbanisme et de permis de location entièrement loué avec un revenu total mensuel de 1.540€ (possibilité d'augmenter pour arriver à 1.700€/mois). Cette maison de ville comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, deux kots de 15m² et 14m² et une cuisine commune équipée récente (meubles, taque, four, hotte, frigo-congélateur et évier) ouvrant sur une petite cour. Le hall du 1er étage donne accès à deux kots de 14m² et 13m² ainsi qu'une salle de douche commune carrelée (douche, évier et WC). Le 2ème étage se compose d'un petit hall, deux kots de 15m² et 13m² et une deuxième salle de douche commune (douche, évier et WC). Chaque chambre dispose d'un évier. Sol recouvert de vinyl dans celles du rez et plancher dans les étages. 3 Caves en sous-sol. Châssis double vitrage récents en PVC. Electricité certifiée conforme jusqu'en 2033. Chauffage central au gaz de ville avec chaudière Buderus de 2020. PEB de classe G réalisé avant changement de la chaudière. Faire offre à partir de 280.000€ - sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Document et prix informatifs et non contractuels.

120 m² 6 4

Namur Malonne 384 500 € Maison à vendre Bénéficiant d'une agréable situation calme sur les hauteurs de Namur, à proximité de toutes commodités et de la Citadelle, voici un projet de construction d'une villa 4 façades peu énergivore sur un terrain de 28 ares 38. Son rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec WC, living carrelé avec cuisine américaine à équiper de 36m² - Possibilité d'ajouter une terrasse au niveau du rez moyennant supplément - et d'un garage avec coin buanderie et porte sectionnelle. Le hall de nuit/bureau du 1er étage donne accès à trois chambres (17m² avec dressing et 2 x 14m²) ainsi qu'une salle de douche carrelée (douche à l'italienne, meuble-évier et WC). Le sous-sol de 65m² situé au niveau du jardin est aisément aménageable et permettrait d'accueillir un espace pour profession libérale ou indépendant. Châssis double vitrage en PVC. Chauffage central au gaz propane. PEB de classe B (très proche du A). Prix hors TVA et frais de notaire comprenant l'acquisition du terrain et la construction (gros-oeuvre, châssis, toiture, plafonnage, carrelages du rez, portes intérieures et escalier, salle d'eau et 2 WC, électricité, 6 panneaux photovoltaïques, chauffage, porte de garage sectionnelle). Prévoir un budget supplémentaire pour l'installation d'une mini-station d'épuration, d'une citerne d'eau de pluie et les aménagements extérieurs. Plans et descriptif des travaux disponibles sur demande à l'agence. Délai de construction de +/- 1 an. Document, prix et photos informatifs et non contractuels.

160 m² 3 2 4

Viroinval Treignes 90 000 € Maison à vendre Au centre du paisible village de Treignes, nous vous proposons une maison 3 façades en pierres avec garage et jardin indépendants, de l'autre côté de la rue. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon de 17m², d'une salle à manger de 15m² et d'une cuisine équipée (meubles, taque, four, hotte, frigo, lave-vaisselle et évier). Le 1er étage propose 2 chambres de 13m² et 10m² ainsi qu'une salle de bain de 10m², ainsi qu'un grenier de rangement de 21m². Cave de 12m². En face de la maison se trouvent le garage de 20m² qui dispose d'un grenier de même superficie, 2 emplacements de parking, ainsi que le jardin. Chauffage central au mazout. Châssis en aluminium. Toiture isolée en éternit. PEB de classe D. Revenu cadastral de 285€ + 114€ pour le garage. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement sous conditions. Document informatif et non contractuel.

80 m² 2 1 2

Vendu NAMUR Appartement à vendre VENDU - VENDU - VENDU - VENDU - VENDU - VENDU

72 m² 2 1 1

Vendu Wépion Bien exceptionnel à vendre VENDU - VENDU - VENDU - VENDU - VENDU

253 m² 6 5 5

Jambes 199 000 € Appartement à vendre Agréablement situé dans le quartier de Jambes Velaine, à proximité de tous commerces et facilités, voici un appartement de 85m²(surface PEB) jouissant d'une belle vue sur la vallée de la Meuse dans une petite résidence avec ascenseur aux faibles charges de copropriété. Il se situe au 3ème et dernier étage gauche et se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'un lumineux living de 22m² avec balcon, d'une cuisine semi-équipée de 8m² (meubles, hotte et évier), de 2 belles chambres de 15m² avec balcon et 12m², et d'une salle de bain (bain/douche et meuble-évier). Une cave, un garage et un grenier de 30m² complètent l'ensemble et sont inclus dans le prix. Chauffage central au gaz avec calorimètres. Châssis double vitrage en PVC neufs. Electricité certifiée conforme. PEB de classe G. Revenu cadastral de 1.139€ (incluant cave, grenier et garage). L'appartement est actuellement loué 725€/mois hors charges. Document et prix informatifs et non contractuels.

85 m² 2 1 1

WEPION 775 000 € Immeuble mixte à vendre Sur l'axe principal menant à Namur centre, à l'entrée de Wépion, nous vous proposons un immeuble mixte comprenant un rez commercial de 180m² (ancienne boulangerie active pendant plus de 20 ans), un appartement 3 chambres de 100m² au 1er étage du commerce et un atelier/garage de 115m² sur l'arrière du bâtiment principal. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un living de 26m², d'une cuisine carrelée et équipée (meubles, taque, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle et évier), de 3 chambres (15m² et 2 x 11m²), d'une salle de bain carrelée (bain, double évier) de 8m², d'un WC séparé et d'un grenier de 4m². Il est actuellement loué 550€/mois hors charges - loyer possible de 800€. Caves de 45m² en sous-sol. Plusieurs emplacements de parking en façade et sur l'arrière du bâtiment. Châssis double vitrage en PVC. Chauffage central au gaz de ville. PEB de classe E - 395 kWh/m².an. Matériel de boulangerie/pâtisserie complet compris dans le prix. Excellente situation pour tous types de commerces ou profession libérale. Document et prix informatifs et non contractuels.

3 1 4

Vendu Namur Appartement à vendre VENDU - VENDU - VENDU - VENDU - VENDU

60 m² 1 2

Namur Vedrin 119 000 € Terrain à bâtir à vendre Bénéficiant d'une situation proche de l'autoroute sur les hauteurs de Namur, voici un terrain à bâtir de 6 ares 24 centiares libre de constructeur. Il dispose d'une façade à rue de 11,3m et d'une profondeur de 50m. Egouts à disposition dans le terrain (raccordement à frais réduits). Terrain vendu avec plans et permis d'urbanisme octroyé pour la construction d'une habitation unifamiliale 3 chambres avec carport disponible sur demande à l'agence. Frais d'architecte pour la conception du projet et PEB partiellement payé inclus dans le prix. Document et prix informatifs et non contractuels.

624 m²