Maison - à vendre - 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes

PEB : E
6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes
395 000 €
Maison - à vendre
150 m² 3 2 1 4 PEB : E
Bénéficiant d'une situation calme en bordure de zone verte au sud de Charleroi, voici une agréable villa avec garage et jardin. Elle se compose d'un hall d'entrée,  d'un  salon de 21m² avec feu ouvert donnant accès à une terrasse dallée de 28m² et au jardin en L exposé sud, d'une salle à manger de 40m² avec feu ouvert, d'une cuisine équipée récente de 11m² (meubles, taque vitrocéramique, four, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes, frigo, double évier, plan de travail en granit), d'un bureau de 9m² avec placards, d'un hall de nuit menant à un WC séparé, 2 chambres de 15m² et 10m² avec quickstep au sol et placards et une salle de bain carrelée récente de 5m² (bain, meuble-évier). Le 1er étage accueille une 3ème chambre de 20m² avec placards et coin douche, un WC avec lave-mains et un grenier de rangement. Le sous-sol comprend 4 caves (30m², 23m², 11m² et 5m²) et un vide ventilé. Une allée en klinkers mène à un garage 2 voitures de 33m² avec porte sectionnelle électrique. Châssis double vitrage en bois et aluminium. Alarme. Toiture en éternit. Chauffage central au mazout avec chaudière Saint Roch. Citerne d'eau de pluie de 10.000 litres alimentant le garage, les WC, la machine à laver. PEB de classe E - 396 kWh/m².an. Revenu cadastral de 1.640€. Document et prix informatifs et non contractuels.

Détails

Général

Référence 6071611
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 150 m²
Surface du terrain 1408 m²

Bâtiment

Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Parking(s) extérieur (nombre) 3

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Type d'environnement Vue dégagée
Type d'environnement 2 campagne

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) bain

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 14.96 m²
Chambre 2 (surface) 9.54 m²
Chambre 3 (surface) 20.24 m²
Salle de séjour (surface) 20.98 m²
Salle à manger (surface) 39.44 m²
Cuisine (surface) 10.92 m²
Bureau (surface) 8.54 m²

Divers

Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Raccordements

Électricité Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 28 m²

Equipement extérieur

Citerne d'eau Oui

Energie

Label PEB (classe) E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 396
E total (Kwh/an) 68411
PEB code unique 20240114009917
PEB valide jusqu'au (datetime) 14/01/2034
Date du PEB (datetime) 14/01/2024
Prendre contact pour le bien : 6071611
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