Villa - à vendre - 5380 Fernelmont Hingeon

PEB : C
5380 Fernelmont Hingeon
A partir de 360 000 €
Villa - à vendre
175 m² 4 1 2 PEB : C
Bénéficiant d'une excellente situation villageoise proche des grands axes, cette agréable villa a de nombreux atouts pour vous plaire : construction de 1992, 4 façades, deux garages, un terrain de 10 ares 42, 28 panneaux photovoltaïques qui couvrent la consommation électrique et le chauffage par pompe à chaleur, un excellent PEB de classe C. Le rez-de-chaussée entièrement carrelé accueille un hall d'entrée, un living de 33m² avec poêle à bois, une cuisine équipée de 11m² (meubles, taque, four, hotte, frigo et évier), une véranda de 14m² ouvrant sur une terrasse couverte de 10m², un WC avec lave-mains, deux chambres de 12m² et 10m², une salle de bain (bain, douche, meuble-évier), une buanderie et un garage. Le 1er étage se compose d'un hall de nuit avec WC séparé, de deux belles chambres de 24m² et 15m², d'un bureau de 9m² pouvant accueillir une salle de bain et d'un grenier de rangement de 9m². Un second garage indépendant et un abri de jardin complètent l'ensemble. Châssis double vitrage en PVC. Toiture isolée avec tuiles de terre cuite. Portes intérieures en chêne. Citerne d'eau de pluie de 9.000 litres alimentant les WC, la machine à laver et le robinet extérieur. Compteur bi-horaire. Certificats verts actifs jusqu'en 2026 rapportant +/- 3.200€/an, ce qui couvre l'ensemble des charges de la maison (eau, électricité, chauffage, assurance incendie et précompte immobilier). Tondeuse robot. Ne tardez pas à organiser une visite et faire offre à partir de 360.000€. Sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Document informatif et non contractuel.

Détails

Général

Référence 4374377
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 175 m²
Surface du terrain 1042 m²

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 971
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Oui

Extérieur

Année de construction (année) 1992
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 9.75 m²
Garage (nombre) 2
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 1

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 33.17 m²
Véranda Oui
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 11.28 m²
Cuisine (type) équipée
Chambre 1 (surface) 11.85 m²
Chambre 2 (surface) 10.32 m²
Chambre 3 (surface) 14.5 m²
Chambre 4 (surface) 23.63 m²
Salle de bains (type) douche et bain
Grenier Oui
Bureau (surface) 8.5 m²
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 217
PEB (classe) C
PEB (E totale (Kwh/an)) 45902
PEB (code unique) 20210518006167
Double vitrage Oui
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) pompe à chaleur
Citerne (eau) Oui
Prendre contact pour le bien : 4374377
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