Maison - à vendre - 5360 Hamois

PEB : B
5360 Hamois
279 000 €
Maison - à vendre
140 m² 3 2 3 PEB : B
Au coeur de l'agréable village d'Hamois, proche des grands axes et de Ciney, nous proposons une maison neuve 3 façades entièrement carrelée. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placards et WC, d'un lumineux living de 41m² ouvrant sur une terrasse de 21m² en klinkers et le jardin, avec une cuisine ouverte et équipée (meubles, taque, four, hotte, frigo, lave-vaisselle et évier) et d'une chaufferie/débarras. Au 1er étage, vous trouverez un hall de nuit donnant sur 3 chambres de 16m², 15m² et 9m², ainsi qu'une salle de douche (douche à l'italienne, meuble évier et WC) et une buanderie. Carrelage imitation parquet à l’étage. Vaste grenier isolé de 50m² utiles au 2ème étage. Le jardin est clôturé et une pelouse en rouleaux sera posée. Châssis double vitrage PVC. Chauffage central au gaz avec citerne. Toiture en tuiles de terre cuite. Citerne d'eau de pluie avec groupe sur WC, machine à laver et robinet extérieur. Très bonne isolation générale. Excellent PEB de classe B - 103 kWh/m².an. Prix de 279.000€ incluant le terrain et tous les frais de raccordements. Prix hors frais (Terrain d'une valeur de 40.000€ soumis aux droits d'enregistrement de 12,5% et vente sous régime TVA 21% sur le prix annoncé après déduction de la valeur du terrain). Document informatif et non contractuel.

Détails

Général

Référence 4604071
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 140 m²
Surface du terrain 385 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Cadastre (surf. (ha/a/ca)) 385
Sous régime TVA Oui

Extérieur

Année de construction (année) 2021
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 21 m²
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 3

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 31.68 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 9.15 m²
Cuisine (type) équipée
Chambre 1 (surface) 16.49 m²
Chambre 2 (surface) 14.87 m²
Chambre 3 (surface) 9.15 m²
Salle de bains (type) douche
Salle de douches (nombre) 1
Grenier Oui
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 103
PEB (classe) B
PEB (E totale (Kwh/an)) 16154
PEB (code unique) 20211130502161
Double vitrage Oui
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)

Documents

Prendre contact pour le bien : 4604071
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