Maison - à vendre - 5190 HAM-SUR-SAMBRE

PEB : G
5190 HAM-SUR-SAMBRE
245 000 €
Maison - à vendre
90 m² 2 2 PEB : G
A mi-chemin entre Namur et Charleroi, dans une rue calme de Ham-sur-Sambre, voici une maison villageoise avec jardin. Son rez-de-chaussée entièrement carrelé se compose d'un salon de 20m², d'une salle à manger de 13m², d'une cuisine de 9m², d'une arrière-cuisine de 11m² et d'une salle de douche (douche, évier et WC suspendu). Le hall du 1er étage donne accès à deux chambres de 15m² et 8m² avec quickstep au sol et une pièce de 9m², actuellement divisée en dressing et salle de douche à aménager, qui peut être convertie en 3ème chambre. Cave de 19m² en sous-sol. Châssis double vitrage en PVC. Chauffage central au mazout avec cuve de 2000 litres. Compteur bi-horaire. Electricité certifiée conforme. PEB de classe G. Toiture en tuiles (bâtiment principal) et zinc sur l'annexe. Revenu cadastral de 313€ - possibilité de réduction des droits d'enregistrement sous conditions. Possibilité de scinder le terrain et revendre la partie de gauche comme terrain à bâtir. Document et prix informatifs et non contractuels.

Détails

Général

Référence 6071533
Catégorie Maison
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface habitable 90 m²
Surface du terrain 700 m²

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Sdb (type) bain

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 8 m²
Salle de séjour (surface) 20 m²
Salle à manger (surface) 13 m²
Cuisine (surface) 9 m²

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Energie

Label PEB (classe) G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 598
E total (Kwh/an) 72435
PEB code unique 20240530029069
PEB valide jusqu'au (datetime) 30/05/2034
Date du PEB (datetime) 30/05/2024
Prendre contact pour le bien : 6071533
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