Maison - à vendre - 5100 Wépion

5100 Wépion
495 000 €
Maison - à vendre
220 m² 4 3 2 5 PEB : B
Dans une agréable rue calme sur les hauteurs de la vallée de la Meuse, voici une magnifique villa en bon état avec garages et jardin. Son rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée cathédrale de 18m² avec WC invité, un living en L de 42m² avec sorties vers terrasses de 20m² et 15m², une cuisine équipée de 13m² (meubles, taque, hotte, four, lave-vaisselle, frigo et évier) , une chambre de 18m², une salle de bain entièrement carrelée de 9m² (baignoire de coin, douche, évier, radiateur sèche-serviettes), un bureau de 7m² et une buanderie de 8m². Le hall/bureau de 21m² du 1er étage donne accès à trois chambres de 23m², 22m² et 12m², ainsi qu'une salle de douche et un WC séparé. Au sous-sol se trouvent un double garage carrelé de 58m² pouvant accueillir 3 véhicules, une chaufferie de 13m² et de vastes caves de 27m² et 24m² (utilisables pour salle de jeux,  musique, ...). Idéal pour indépendant, profession libérale, famille nombreuse. Châssis double vitrage en bois. Chauffage central au mazout. Toiture en ardoises naturelles. 18 panneaux photovoltaïques. Citerne d'eau de pluie de 5200 litres alimentant 2 robinets. Excellent PEB de classe B. Construction traditionnelle de 1993. Document et prix informatifs et non contractuels

Détails

Général

Référence 6041002
Catégorie Maison
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 220 m²
Surface du terrain 925 m²
Disponibilité en fonct. du propriétaire

Bâtiment

Année de construction 1993
Nombre de garage 2
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 3
Parking(s) extérieur (nombre) 2

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) bain

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 17.51 m²
Chambre 2 (surface) 11.62 m²
Chambre 3 (surface) 22.2 m²
Chambre 4 (surface) 23.5 m²
Salle de séjour (surface) 26.49 m²
Salle à manger (surface) 16.1 m²
Cuisine (surface) 22.51 m²
Bureau (surface) 7.25 m²

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 35 m²

Equipement extérieur

Citerne d'eau Oui

Energie

Label PEB (classe) B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 140
E total (Kwh/an) 46891
PEB code unique 20240701000519
PEB valide jusqu'au (datetime) 01/07/2034
Date du PEB (datetime) 01/07/2024
Prendre contact pour le bien : 6041002
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