Bien exceptionnel - à vendre - 5100 Wépion

PEB : App
5100 Wépion
À partir de 795 000 €
Bien exceptionnel - à vendre
253 m² 6 5 1 4 PEB : App
A la recherche d'un bien exceptionnel ? A 150m du bord de Meuse, venez découvrir sans tarder cette spacieuse villa passive (PEB A++) de 253m² habitables + 85m² de caves et garage construite en 2020 avec des matériaux et technologies modernes (paille compressée et argile, bardage en mélèze, sols en béton lissé au rez, ventilation double flux, chauffage au sol avec pompe à chaleur, 33 panneaux photovoltaïques, triple vitrage, alarme)  sur une parcelle de 16 ares 54. Le hall du rez-de-chaussée avec placards et WC invité donne accès à un splendide living de 42m² ouvrant sur une terrasse dallée de 43m², une cuisine super-équipée (meubles, taque à induction, four, hotte, lave-vaisselle, frigo-congélateur et double évier) de 16m², une buanderie, un bureau de 15m² (possibilité de profession libérale), et une suite parentale comprenant une chambre de 14m² avec placards, un WC séparé et une salle de bain (bain, douche à l'italienne, double évier et radiateur sèche-serviettes). Le hall de nuit/bureau de 20m² du 1er étage vous amène à 5 chambres de dimensions confortables (22m², 20m², 16m², 15m² et 15m²) avec planchers et placards, ainsi qu'à une salle de bain (baignoire, douche, meuble-évier et WC), une salle de douche carrelée (douche, meuble-évier) et un WC séparé. Mezzanine de 13m² au 2ème étage pouvant accueillir un coin détente ou un bureau. Le sous-sol de 85m² accueille un double garage avec porte électrique, un hall, un local technique avec accès extérieur et 3 caves (12m²  et 2 x 7m²). Prix faire offre à partir de 795.000€. Document et prix informatifs et non contractuels.

Détails

Général

Référence 5720350
Catégorie Bien exceptionnel
Nombre de chambres 6
Nombre de salles de bain 4
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 253 m²
Surface du terrain 1654 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 2020
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 2
Parking(s) extérieur (nombre) 2

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) pompe à chaleur
Sdb (type) bain

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 4
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 14.28 m²
Chambre 2 (surface) 22.07 m²
Chambre 3 (surface) 19.61 m²
Chambre 4 (surface) 15.84 m²
Chambre 5 (surface) 15.39 m²
Salle de séjour (surface) 42 m²
Cuisine (surface) 15.62 m²
Bureau (surface) 15 m²

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Sécurité

Alarme Oui

Nom, catégorie & situation

Maison passive Oui

Energie

Label PEB (classe) App
E total (Kwh/an) 0
PEB code unique 20210301501897
PEB valide jusqu'au (datetime) 01/03/2031
Date du PEB (datetime) 01/03/2021

Documents

Prendre contact pour le bien : 5720350
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