Maison - à vendre - 5100 Naninne

PEB : E
5100 Naninne
239 000 €
Maison - à vendre
160 m² 3 3 1 PEB : E
Sur les hauteurs de Namur et proche des grands axes, venez découvrir sans tarder cette maison villageoise à rénover sur un terrain en pente de 18 ares 80. Son rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon de 18m², une salle à manger de 18m², une cuisine à équiper de 8m², une chambre ou bureau de 13m², une salle de douche (douche, évier et WC) ainsi qu'un garage de 13m². Le 1er étage accueille un hall de nuit, deux grandes chambres de 18m² chacune, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. Vaste grenier aménageable de 33m². Le sous-sol de 60m² donne accès à une terrasse et au jardin. Il bénéficie de lumière naturelle et se compose d'une cuisine de 15m², de deux pièces voutées de 17m² et 13m² aménageables en pièces de vie ainsi que d'une chaufferie de 17m². Toiture en éternit récente et isolée. Chauffage au mazout avec chaudière Viessmann récente. L’électricité sera entièrement rénovée et conforme pour l’acte authentique, PEB de classe E. Budget travaux à prévoir (aménagements cuisine et salle de bain, remplacement des châssis et rafraîchissement général). La partie à droite de la maison est un terrain à bâtir pouvant accueillir la construction d'une annexe ou d'une seconde habitation (sous réserve de l'obtention du permis adéquat). Document informatif et non contractuel.

Détails

Général

Référence 4381774
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Surface habitable 160 m²
Surface du terrain 1880 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Cadastre (section) B
Cadastre (n°) 476T
Cadastre (surf. (ha/a/ca)) 1880
Revenu cadastral (€) (montant) 989

Extérieur

Garage (nombre) 1

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 18.36 m²
Salle à manger (surface) 17.88 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 8.43 m²
Chambre 1 (surface) 12.5 m²
Chambre 2 (surface) 18.63 m²
Chambre 3 (surface) 18.45 m²
Salle de bains (type) bain
Salle de douches (nombre) 1
Grenier Oui
Caves Oui
Bureau (surface) 6.83 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 402
PEB (classe) E
PEB (E totale (Kwh/an)) 78611
PEB (code unique) 20210121016484
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Châssis (type) bois
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Prendre contact pour le bien : 4381774
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