Villa - à vendre - 5020 Namur Champion

PEB : E
5020 Namur Champion
A partir de 430 000 €
Villa - à vendre
450 m² 7 1 1 PEB : E
Dans le charmant village de Warêt-la-Chaussée, sur les hauteurs de Namur, à quelques minutes de Champion et de l'entrée d'autoroute, voici une vaste villa d'architecte de 450m² habitables (greniers et caves compris) avec garage et jardin de 13 ares 75ca dans une rue en cul-de-sac. Son rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée de 15m² avec WC séparé, un salon de 19m², une salle à manger de 30m², un second salon de 17m², une cuisine de 16m² équipée (meubles, taque, four, hotte, frigo et évier) et un bureau de 13m². Le hall de nuit de 20m² donne accès à 4 belles chambres (21m² avec terrasse privative de 25m², 20m², 18m²et 13m²), une salle de bain et un WC séparé. Le deuxième étage se compose également d'un grand hall de nuit, deux chambres (16m² et 15m²) et deux greniers aménageables de 15m² et 17m². Le troisième étage est occupé par deux greniers aménageables supplémentaires de 26m² et 11m². Le sous-sol comprend un garage de 40m², une chaufferie, une buanderie et 4 grandes caves. Bâtiment annexe de 20m² au sol sur deux étages. Alarme. Chauffage central au mazout. Toiture en tuiles de terre cuite. PEB de classe E - 370 kWh/m².an. Budget travaux à prévoir. Belle vue dégagée sur la campagne. Faire offre à partir de 430.000€ - sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Possibilité d'acquérir un terrain à bâtir contigu de 11 ares 20 au prix de 120.000€. Document informatif et non contractuel.

Détails

Général

Référence 4724153
Catégorie Villa
Nombre de chambres 7
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Surface habitable 450 m²
Surface du terrain 1375 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1938
Nombre de garage 1

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) bain

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 21.27 m²
Chambre 2 (surface) 17.85 m²
Chambre 3 (surface) 20.69 m²
Chambre 4 (surface) 13.02 m²
Chambre 5 (surface) 16.31 m²
Salle de séjour (surface) 18.64 m²
Salle à manger (surface) 29.72 m²
Cuisine (surface) 16.24 m²
Bureau (surface) 12.52 m²

Cadastre

Section B
Numéro (n°) 124H
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 1375
Revenu cadastral (€) (montant) 1016

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Sécurité

Alarme Oui

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 370
E total (Kwh/an) 191381
PEB code unique 20220414015406
PEB valide jusqu'au (datetime)
Prendre contact pour le bien : 4724153
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