Immeuble mixte - à vendre - 5002 Namur Saint-Servais

PEB : E
5002 Namur Saint-Servais
395 000 €
Immeuble mixte - à vendre
275 m² 4 2 PEB : E
Sur l'un des axes fréquentés menant au centre-ville de Namur, nous proposons un immeuble mixte se composant d'un rez-de-chaussée commercial de 55m² avec vitrine à rue et d'un appartement duplex de 100m² situé aux 1er et 2ème étage au-dessus de ce commerce. Il se compose d'un salon de 17m² avec feu ouvert, d'une salle à manger de 15m², d'une cuisine de 7m², d'une salle de bain + WC séparé, d'une chambre de 13m² et à l'étage supérieur, trois chambres supplémentaires de 16m², 14m² et 10m². Caves en sous-sol du bâtiment principal. Dans l'arrière cour du bâtiment principal se trouve une surface commerciale aménagée en un sympathique loft de 120m² avec cuisine équipée et salle de douche. Chauffage central individuel au gaz de ville dans l'appartement et par pompe à chaleur dans les surfaces commerciales. Présence de 20 panneaux photovoltaïques. Electricité certifiée en conformité. Décompteurs électriques individuels. Châssis double et triple vitrage en PVC. PEB de classe E - 377 kWh/m².an pour l'appartement duplex. Toiture en ardoises naturelles en bon état. Document informatif et non contractuel.

Détails

Général

Référence 4732439
Catégorie Immeuble mixte
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Surface habitable 275 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Sdb (type) bain

Équipements techniques

Air conditionné Oui
Châssis (type) pvc

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 12.52 m²
Chambre 2 (surface) 15.83 m²
Chambre 3 (surface) 14.32 m²
Chambre 4 (surface) 9.86 m²
Salle de séjour (surface) 15.35 m²
Salle à manger (surface) 17.06 m²
Cuisine (surface) 7.41 m²
Possibilité profession libérale (surface) 55 m²

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Cadastre

Section B
Numéro (n°) 374G37P0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 260
Revenu cadastral (€) (montant) 2269

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 377
E total (Kwh/an) 58378
PEB code unique 20220426031191
PEB valide jusqu'au (datetime) 26/04/32
Prendre contact pour le bien : 4732439
* Champs obligatoires

En envoyant ma demande de contact, je déclare accepter que mes données complétées dans ce formulaire soient utilisées pour les buts mentionnés ci-dessus par HTML Hutimo ; et ce, en accord avec la charte de protection de la vie privée du site. Je peux à tout moment retirer mon consentement en introduisant une demande écrite à l’adresse info@hutimo.be.

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.