Immeuble à appartements - à vendre - 5002 Namur Saint-Servais

PEB : G
5002 Namur Saint-Servais
A partir de 325 000 €
Immeuble à appartements - à vendre
255 m² 3 8 PEB : G
Dans la rue commerçante principale et à proximité de toutes facilités, nous vous proposons une ancienne maison de maître disposant d'un beau porche d'entrée. Elle est actuellement divisée en 4 logements (à régulariser auprès de l'administration de l'Urbanisme) répartis comme suit : un appartement 1 chambre de 60m² au rez-de-chaussée actuellement inoccupé - loyer possible de 650€, un  appartement 1 chambre de 60m² au 1er étage avec terrasse loué 500€/mois hors charges, et un appartement 1 chambre de 45m² au 2ème étage loué 375€ hors charges. Cet étage dispose d'une seconde chambre de 14m² qui était utilisée par l'occupante du rez-de-chaussée comme débarras, et qui ajouté à la location actuelle permettrait une location à 550€. Dans l'arrière cour se trouve un second bâtiment comprenant un appartement 1 chambre indépendant au 1er étage de 40m² loué 450€/mois hors charges, et une pièce supplémentaire de 34m² qui peut être aménagée pour compléter cet appartement et ainsi augmenter son loyer. Caves de 64m² en sous-sol du bâtiment principal. Châssis double vitrage en PVC. Chauffage central au gaz de ville. PEB de classe C à G. Revenu potentiel annuel de 25.800€. Faire offre à partir de 325.000€ sous réserve d'acceptation par les propriétaires. La régularisation auprès de l'Urbanisme incombera à l'acquéreur - aucune condition suspensive relative à cette régularisation ne sera acceptée par le propriétaire. Document informatif et non contractuel.

Détails

Général

Référence 4600782
Catégorie Immeuble à appartements
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 4
Garage Non
Terrasse Oui
Surface habitable 255 m²

Aspects financiers

Cadastre (section) B
Cadastre (n°) 289S2 et 289L3
Cadastre (surf. (ha/a/ca)) 209
Revenu cadastral (€) (montant) 1742

Extérieur

Étages (nombre) 2
Terrasse 1 (surface) 33 m²

Intérieur

Toilettes (nombre) 4
Salle de douches (nombre) 4
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 874
PEB (classe) G
PEB (E totale (Kwh/an)) 55405
PEB (code unique) 20210216006366
Double vitrage Oui
Châssis (type) pvc
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Prendre contact pour le bien : 4600782
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