Bien exceptionnel - à vendre - 5000 Namur

Au coeur de la Citadelle de Namur, dans un quartier calme et verdoyant, nous vous proposons une magnifique villa mosane des années '30 entièrement rénovée de 265m² habitables sur un terrain de 24 ares 72. Son rez-de-chaussée plein de charme se compose d'un majestueux hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé, d'un salon de 17m², d'une salle à manger de 22m², d'une grande cuisine moderne super-équipée (meubles, ilôt central, taque, four, hotte, double évier, lave-vaisselle, frigo-congélateur) de 32m² ouvrant sur une agréable terrasse de 20m² et d'une buanderie. Le 1er étage accueille 4 chambres (22m² avec placards, 18m², 17m² et 13m²), une salle de bain carrelée et un WC séparé. Le deuxième étage propose 3 chambres (2x20m² et 10m² (possibilité d'y créer une salle de douche) ainsi qu'un grenier de 18m², et le 3ème étage un second grenier de 25m².  Le sous-sol comprend 3 caves (22m², 19m² et 17m²) ainsi qu'une chaufferie de 17m². Abri de jardin de 15m². Planchers dans toutes les pièces sauf cuisine et salle de bain. Châssis double vitrage en PVC. Chauffage central au mazout avec chaudière Viessmann de +/- 10 ans et citerne de 2000 litres. Citerne d'eau de pluie de 6000l avec groupe hydrophore alimentant les WC, machine à laver et extérieur. Toiture en ardoises naturelles récente. PEB de classe D. Faire offre à partir de 890.000€ - sous réserve de l'acceptation par les propriétaires. Document et prix informatifs et non contractuels.