Immeuble à appartements - à vendre - 5000 Namur

PEB : E
5000 Namur
639 000 €
Immeuble à appartements - à vendre
296 m² 8 PEB : E
A proximité directe de la gare et du centre-ville, nous vous proposons une maison de maître pleine de cachet (plafonds à 3m60 avec moulures, planchers, cheminées en marbre) divisé   en 8 unités locatives en ordre d'urbanisme, de permis de location, entièrement loué avec certificat électrique en conformité valable jusqu'en 2035. Il se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée, d'un studio avant de 45m² et d'un appartement de 53m² avec jardin à l'arrière. L'entresol accueille un petit appartement 1ch de 32m², et le 1er étage 2 studios de 23m² et 39m². Le 2ème étage se compose de deux studios de 20m² et 23m², ainsi qu'un duplex de 32m². Les studios disposent chacun d'une kitchenette et d'une salle de douche individuelle. 3 Caves en sous-sol. Nouvelle toiture. Châssis double vitrage en PVC. Chauffage central au gaz de ville avec calorimètres. Présence de décompteurs d'eau et d'électricité. PEB de classe D(4) - E(1) - à G (3). Revenu locatif actuel hors charges de 3.700€, soit 44.400€/an - rentabilité nette de 6%. Revenu cadastral de 2.288€. Document informatif et non contractuel.

Détails

Général

Référence 5152998
Catégorie Immeuble à appartements
Meublé Non
Nombre de salles de bain 8
Jardin Oui
Surface du jardin 135 m²
Garage Non
Parking Non
Surface habitable 296 m²
Surface du terrain 240 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Equipement de base

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Sdb (type) douche

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 355
E total (Kwh/an) 16095
PEB code unique 20180821002906
PEB valide jusqu'au (datetime) 21/08/28
Date du PEB 21/08/18
Prendre contact pour le bien : 5152998
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