Immeuble mixte - à vendre - 5000 Namur

PEB : G
5000 Namur
550 000 €
Immeuble mixte - à vendre
300 m² 3 6 PEB : G
A la recherche d'un immeuble de rapport sur le centre de Namur ? Venez visiter sans tarder ce bien de 300m² répartis sur 3 étages, à proximité directe de la gare et du quartier universitaire. Il comprend une surface commerciale avec vitrine à rue de 50m² , 3 appartements 1ch de 50m² chacun et 3 studios : rez de 35m² avec cour privative de 25m², 1er étage de 35m² et 2ème étage de 25m². Tous les logements sont en ordre d'urbanisme mais le plus petit studio, actuellement inoccupé, devra faire l'objet d'une demande de permis de location à charge de l'acquéreur. Le revenu annuel net actuel est de 32.520€ (pour 6 unités sur 7), et pourrait atteindre 39.780€ après révision des loyers et location du studio libre. Chauffage au gaz de ville via convecteurs. 4 unités disposent d'un compteur gaz individuel, et toutes d'un compteur électrique individuel. Châssis majoritairement double vitrage en PVC. Toiture en excellent état, rénovée en grande partie en 2021. PEB de classe C à G. Document informatif et non contractuel.

Détails

Général

Référence 4606665
Catégorie Immeuble mixte
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 6
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 300 m²

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Chauffage (type) réchaud à gaz

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 7
Nombre de sdd 6
Bureau (surface) 50 m²

Cadastre

Section C
Numéro (n°) 111C21P0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 164
Revenu cadastral (€) (montant) 2518

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois ou pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 25 m²

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 863
E total (Kwh/an) 22568
PEB code unique 20170425027320
Prendre contact pour le bien : 4606665
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