Maison de maître - à vendre - 1470 Genappe
1470 Genappe
À partir de 390 000 €
Maison de maître - à vendre
267 m²
5
3
2
3
GENAPPE 9 km ( Village Les Bons Villers )A mi-chemin entre Nivelles et Charleroi, idéalement située au centre du village à proximité des commodités, voici une agréable maison de maître de 1899 aménagée avec beaucoup de goût. La maison offre de nombreux matériaux d'origine (planchers dans les chambres, manteaux de cheminée, escaliers ...) et ravira les grandes familles en offrant de belles pièces de réceptions (séjour de 43m², fumoir de 19m²,... ) et de nombreuses chambres (5 et possibilité de plus). Son rez-de-chaussée comprend un spacieux hall d'entrée avec carrelages des années 20 et bel escalier d'origine, un grand séjour de 43m², une salle à manger de 18m² carrelée avec cheminée, un fumoir de 19m² avec poêle au bois, une cuisine équipée et carrelée de 11m² (meubles, taque électrique, hotte, double évier, lave-vaisselle, lessiveuse), une salle de douche (douche, évier et WC).
Le 1er étage accueille un palier de 7m², 5 chambres (30m², 18m², 17m², 11m² et 8m²), une salle de bains carrelée (bain, 2 éviers), un WC séparé et une salle de douche à rénover. Vaste grenier aménageable de 100m² (possibilité de chambres supplémentaires ). Caves de 125m² avec chaudière gaz à condensation de 2011. Annexes : un garage (ancienne écurie) de 33m² et un garage pour une voiture de 12m². Terrain de 8 ares10 privatif sans vis à vis. Toiture en ardoise naturelle. PEB de classe E. Faire offre à partir de 390.000€ sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Document et prix informatifs et non contractuels.
Le 1er étage accueille un palier de 7m², 5 chambres (30m², 18m², 17m², 11m² et 8m²), une salle de bains carrelée (bain, 2 éviers), un WC séparé et une salle de douche à rénover. Vaste grenier aménageable de 100m² (possibilité de chambres supplémentaires ). Caves de 125m² avec chaudière gaz à condensation de 2011. Annexes : un garage (ancienne écurie) de 33m² et un garage pour une voiture de 12m². Terrain de 8 ares10 privatif sans vis à vis. Toiture en ardoise naturelle. PEB de classe E. Faire offre à partir de 390.000€ sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Document et prix informatifs et non contractuels.
Détails
Général
Référence
5299128
Catégorie
Maison de maître
Meublé
Non
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
838 m²
Terrasse
Oui
Parking
Oui
Surface habitable
267 m²
Surface du terrain
810 m²
Disponibilité
à l'acte
Bâtiment
Année de construction
1899
Nombre de garage
2
Parking intérieur
Oui
Parking extérieur
Oui
Année de rénovation
2000
Parking(s) intérieur (nombre)
3
Type de toit
toit en forme de tente
Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages
2
Equipement de base
Accès handicapés
Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))
individuel
Ascenseur
Non
Chauffage (type)
gaz
Type de cuisine
semi-équipée
Sdb (type)
bain
Double vitrage (type)
isol. acoustique
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (façade arrière)
est
Type d'environnement
centre ville
Type d'environnement 2
calme
Exposition de la façade avant
ouest
En chiffres
Largeur front de rue
25
Surface bâtie (surf. bât. princ.)
492
Nbre de toilette(s) (nombre)
2
Nombre de sdd
2
Chambre 1 (surface)
30 m²
Chambre 2 (surface)
8 m²
Chambre 3 (surface)
17 m²
Chambre 4 (surface)
18 m²
Chambre 5 (surface)
11 m²
Largeur de façade
13
Salle de séjour (surface)
43 m²
Salle à manger (surface)
18 m²
Cuisine (surface)
11 m²
Possibilité profession libérale (surface)
19 m²
Divers
Buanderie
Oui
Grenier
Oui
Cave
Oui
Charges & Rendement
Sous régime TVA
Non
Cadastre
Section
A
Numéro (n°)
588
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))
810
Revenu cadastral (€) (montant)
832
Domaine juridique
Servitude
Non
Destination bâtiment (type)
privé - habitation
Droit de préemption
Non
Raccordements
Égouts
Oui
Équipements techniques
Châssis (type)
pvc
Energie
Label PEB (classe)
E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)
377
E total (Kwh/an)
119093
PEB code unique
20230405039228
PEB valide jusqu'au (datetime)
05/04/33
Date du PEB (datetime)
05/04/23