Duplex - à vendre - 6200 Châtelet Châtelineau

PEB : F
6200 Châtelet Châtelineau
119 000 €
Duplex - à vendre
125 m² 4 1 PEB : F
Dans la périphérie de Charleroi et à proximité de tous commerces et facilités, nous vous proposons un spacieux appartement duplex de 125m² situé au 1er et 2ème étages d'une maison de ville divisée en 3 unités. Entièrement carrelé, il se compose d'un hall  d'entrée, d'un living de 34m² avec cuisine américaine, d'une buanderie avec WC et d'une chambre de 14m². A l'étage supérieur se trouvent une salle de douche de 5m² (douche à l'italienne, meuble-évier, radiateur sèche-serviettes et WC), et trois chambres mansardées ( 2x20m² et 17m²). Deux caves privatives en sous-sol. Chape de béton entre les étages. Electricité en bon état. Châssis double vitrage en PVC. Chauffage central au gaz individuel. Compteurs eau, gaz et électricité individuels. PEB de classe F - 481 kWh/m².an. Ce bien est actuellement loué 675€/mois (non indexé depuis 11/2019) - rendement net de 5,7% qui passerait à 6,45% après indexation. Petite copropriété aux charges très faibles. Document informatif et non contractuel.

Détails

Général

Référence 4715631
Catégorie Duplex
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Terrasse Non
Surface habitable 125 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Divers

Buanderie Oui

Equipement de base

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 14.27 m²
Chambre 2 (surface) 19.69 m²
Chambre 3 (surface) 17.09 m²
Chambre 4 (surface) 19.6 m²
Salle de séjour (surface) 21.52 m²
Cuisine (surface) 11.78 m²

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 481
E total (Kwh/an) 36465
PEB code unique 20131205011941
PEB valide jusqu'au (datetime) 05/12/23
Prendre contact pour le bien : 4715631
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