Appartement exceptionnel - à vendre - 1180 Uccle

PEB : C
1180 Uccle
820 000 €
Appartement exceptionnel - à vendre
250 m² 4 2 1 PEB : C
Exceptionnel - splendide appartement d'angle de +/-250 m² au 1er étage d'une petite copropriété avec ascenseur dans le quartier prisé de l'Observatoire (Avenue de l'Observatoire ), à proximité immédiate de l'Avenue de Waterloo. Il bénéficie d'une vue dégagée sur la verdure et de beaucoup de quiétude. Le grand séjour de 83m²  donnant sur une belle terrasse plein sud de 22 m² en font un appartement idéal pour des réceptions ou accueillir une grande famille. Il se compose d'un spacieux hall d'entrée de 18m² (sol en travertin), d'un beau salon de 51m² avec parquet et feu ouvert, d'une salle à manger attenante de 32m², d'une cuisine super-équipée carrelée avec un coin à déjeuner de 17m² (hotte, taque vitrocéramique, four, frigo américain, double évier, lave-vaisselle et micro-ondes), d'une buanderie/chaufferie de 6m², d'un hall de nuit desservant 4 chambres (17m², 16m², 14m², 24m²), de deux salles de bains (bain,évier) et  (sauna, douche, bain d'angle, double évier, bidet de 12m²), d'un dressing de 5m² avec parquet. Une cave et deux emplacements de parking en enfilade en sous-sol. Châssis double vitrage en bois. Chauffage individuel au gaz. PEB de classe C. Charges de 513€ par mois comprenant eau froide, nettoyage, gestion, électricité des communs, travaux d'entretien, travaux exceptionnels, frais de jardinage, fonds de réserve, frais privatifs. Document informatif et non contractuel.

Détails

Général

Référence 3840182
Catégorie Appartement exceptionnel
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 250 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Charges (€) (montant) 350
Revenu cadastral (€) (montant) 6586
Rev. cad. indexé (montant) 11765
Précompte immobilier (montant) 5925
Habité Non

Extérieur

Année de construction (année) 1991
Façade avant (type) briques
Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 22 m²
Terrasse 1 (orientation) sud
Parking intérieur Oui
Parking intérieur (nombre) 2

Intérieur

Surface nette (surface) 250 m²
Hall d'entrée Oui
Hall d'entrée (surface) 18 m²
Toilettes (nombre) 3
Salle de séjour (surface) 51 m²
Feu ouvert (nombre) 1
Salle à manger Oui
Salle à manger (surface) 32 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 17 m²
Cuisine (type) super-équipée
Lave-vaisselle Oui
Séchoir Oui
Machine à laver le linge Oui
Chambre 1 (surface) 17 m²
Chambre 1 (revêtement de sol) parquet
Chambre 2 (surface) 16 m²
Chambre 2 (revêtement de sol) parquet
Chambre 3 (surface) 14 m²
Chambre 3 (revêtement de sol) parquet
Chambre 4 (surface) 24 m²
Chambre 4 (revêtement de sol) parquet
Dressing (nombre) 1
Dressing (surface) 5 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 12
Salle de bains (type) bain assis
Buanderie Oui
Sauna Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 147
PEB (classe) C
PEB (E totale (Kwh/an)) 37848
PEB (code unique) 20170315-0000500007-01-2
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Téléphone Oui
Alarme Oui
Porte blindée Oui
Parlophone Oui
Vidéophone Oui
Télévision par cable Oui
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Double vitrage (type) isol. thermique
Châssis (type) bois
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Vestiaire Oui

Communications

Environs - magasins (distance (m)) 500
Environs - écoles (distance (m)) 500
Environs - transports en commun (distance (m)) 500
Prendre contact pour le bien : 3840182
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