Maison - à louer - 4190 Ferrières Xhoris

PEB : F
4190 Ferrières Xhoris
750 €
Maison - à louer
100 m² 3 2 1 PEB : F
Idéalement située au centre du village d'Xhoris, à proximité des commodités, à 6km d'Aywaille et de ses commerces ainsi que l'autoroute de Liège, nous vous proposons une charmante maison du 18ième en pierre calcaire entièrement rénovée avec jardin, alliant confort et luminosité. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour carrelé de 22m² avec cuisine américaine équipée (four, taque électrique, hotte, évier, frigo, congélateur, coin à déjeuner), une buanderie (avec entrée de service), une salle de douche, un WC visiteurs et une chaufferie (chaudière au mazout). Le 1ier étage accueille une grande chambre de 12m² avec quick-step au sol, et le 2ième étage 2 chambres avec quickstep de 16m² et 13m² ainsi qu'une salle de bains de 5m² (bain, évier et WC). Grenier de rangement de 20m². Châssis double vitrage PVC. Chauffage central au mazout. PEB  de classe F - 437 kWH/m².an (des travaux d'isolation de la toiture de l'appartement et de l'annexe seront effectués en décembre, ce qui devrait permettre de passer à un PEB de classe D). Loyer de 750€/mois + 60€ de charges (provision pour l'eau). Bail d'un an renouvelable. Garantie locative de 2 mois. Libre au 01/01/2023. Document informatif et non contractuel.

Détails

Général

Référence 5096198
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 100 m²
Surface du terrain 50 m²
Disponibilité 01/01/2023

Bâtiment

Année de construction 1800
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 100
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 12 m²
Chambre 2 (surface) 16 m²
Chambre 3 (surface) 13 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 22 m²

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui

Equipement de base

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) chaudière
Type de cuisine amer. équipée
Sdb (type) bain
Double vitrage (type) isol. acoustique

À proximité

Magasins (distance (m)) 6000
Écoles (distance (m)) 50

Charges

Charges locataire (montant) 60
Garantie locative (nombre de mois) 2
Loué Oui

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 campagne
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 10 m²

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 437
E total (Kwh/an) 66280
PEB code unique 20221118008998
PEB valide jusqu'au (datetime) 18/11/32
Date du PEB 18/11/22
Prendre contact pour le bien : 5096198
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