Ottignies-Louvain-la-Neuve À partir de 350 000 € Immeuble mixte à vendre A proximité du centre d'Ottignies et de Louvain-la-Neuve, nous vous proposons un immeuble de rapport (1rez com. et 2 apparts) en ordre d'urbanisme. Composition : au rez-de-chaussée : une surface commerciale de 23m² et un appartement de 102m² (surface PEB), et au 1er étage : un appartement de 139m² (surface PEB) avec entrée séparée. L'appartement du rez est en excellent état hormis les peintures et se compose d'un hall de 8m², d'un living de 40m² avec cuisine américaine équipée neuve ouvrant sur la terrasse de 60m² en klinkers et le jardin, d'une chambre de 13m² avec dressing attenant de 7m², d'une salle de douche carrelée (douche à l'italienne, évier, WC et emplacement pour machine) de 9m², d'un WC séparé et un débarras. L'appartement du 1er étage doit être entièrement rénové et se compose d'un hall de 10m², d'un salon de 18m², d'une salle à manger de 17m², d'une cuisine de 11m², de deux chambres de 17m² chacune, d'une salle de bain (bain, meuble 2 éviers, WC et bidet) carrelée de 8m² et d'une buanderie. Vaste grenier aménageable de 90m² au 2ème étage. Infos générales : Châssis double vitrage en PVC. Chaque appartement dispose d'un chauffage central au gaz avec compteur individuel. 2 Compteurs électriques, 1 compteur d'eau et 1 décompteur. Toiture en tuiles avec sous-toiture en bon état. PEB de classe C (rez) et D (étage). Excellent revenu locatif possible. Faire offre à partir de 350.000€ - sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Document et prix informatifs et non contractuels.

210 m² 3 3

Wépion 390 000 € Duplex à vendre A 6 km de Namur et à proximité des tous les avantages urbains, nous proposons un splendide appartement de standing dans un petit immeuble basse énergie. Ce duplex de 162 m² (surface PEB) se compose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un vestiaire, d'une buanderie, d'un vaste séjour de 38m² avec sortie vers une superbe terrasse de 24m² en bois exotique offrant une belle vue sur la verdure, d'une cuisine super équipée (taque vitrocéramique, four, hotte, lave-vaisselle, frigo américain et évier), de 3 chambres dont 1 avec accès à un grenier aménagé en pièce supplémentaire, d'un dressing, d'une salle de bains entièrement carrelée (bain, douche, double meuble évier et WC). Plancher semi-massif dans toutes les pièces sauf cuisine et salle de bain. Finitions de qualité. TB isolation acoustique et thermique. Ventilation double flux individuelle. Panneaux photovoltaïques. Excellent PEB de classe B. Electricité certifiée conforme. Cave de 18m² et 2 emplacements de parking extérieurs (barrière électrique) inclus dans le prix. Local vélos et poubelles communs. Bien disponible 2 mois après l'acte. Document et prix informatifs et non contractuels.

162 m² 3 1 2

Ham-sur-Heure - Nalinnes 449 000 € Maison à vendre Bénéficiant d'une situation calme en bordure de zone verte au sud de Charleroi, voici une agréable villa avec garage et jardin. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon de 21m² avec feu ouvert donnant accès à une terrasse dallée de 28m² et au jardin en L exposé sud, d'une salle à manger de 40m² avec feu ouvert, d'une cuisine équipée récente de 11m² (meubles, taque vitrocéramique, four, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes, frigo, double évier, plan de travail en granit), d'un bureau de 9m² avec placards, d'un hall de nuit menant à un WC séparé, 2 chambres de 15m² et 10m² avec quickstep au sol et placards et une salle de bain carrelée récente de 5m² (bain, meuble-évier). Le 1er étage accueille une 3ème chambre de 20m² avec placards et coin douche, un WC avec lave-mains et un grenier de rangement. Le sous-sol comprend 4 caves (30m², 23m², 11m² et 5m²) et un vide ventilé. Une allée en klinkers mène à un garage 2 voitures de 33m² avec porte sectionnelle électrique. Châssis double vitrage en bois et aluminium. Alarme. Toiture en éternit. Chauffage central au mazout avec chaudière Saint Roch. Citerne d'eau de pluie de 10.000 litres alimentant le garage, les WC, la machine à laver. PEB de classe E - 396 kWh/m².an. Revenu cadastral de 1.640€. Document et prix informatifs et non contractuels.

150 m² 3 2 5

Namur Salzinnes À partir de 350 000 € Maison à vendre Dans l'agréable faubourg de Salzinnes, voici une grande maison de ville sur 4 étages avec garage et jardin jouissant d'un excellent PEB B. Son rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée de 13m² avec WC séparé, d'un living de 25m² avec jolie cheminée et poêle à bois, d'une salle à manger de 14m² avec sortie sur une terrasse en pierres bleues de 11m² exposée plein sud avec tente solaire électrique, d'une cuisine équipée (meubles, taque, hotte, four, friteuse, lave-vaisselle, frigo-congélateur et évier) de 6m² et d'un garage de 15m². Le 1er étage accueille un hall de nuit de 15m², 4 chambres (14m², 12m², 10m² avec coin cuisine et 9m² avec coin douche), ainsi qu'une salle de bain carrelée (bain, 2 éviers) de 7m² et un WC séparé. Vaste grenier isolé et aménageable de 84m². Le rez-de-jardin comprend une buanderie de 14m² et une chaufferie de 9m² avec lumière naturelle ainsi que trois caves de 10m², 11m² et 13m². Châssis double vitrage haute performance en PVC avec volets sur l'arrière exposé plein sud. Chauffage central au mazout avec cuve de 2900 litres. Chauffe-eau solaire. Toiture bien isolée. Le 1er étage est partiellement occupé par un étudiant (logement sans permis d'urbanisme) avec un loyer de 500€ + 150€ de charges. Le garage peut servir pour vélos ou motos et offre un stationnement privatif devant la maison. Faire offre à partir de 350.000€ - sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Document et prix informatifs et non contractuels.

250 m² 4 2 2

Namur À partir de 280 000 € Immeuble à appartements à vendre Vous souhaitez investir à Namur ? Voici un immeuble de rapport contenant 6 logements étudiants en ordre d'urbanisme et de permis de location entièrement loué avec un revenu total mensuel de 1.540€ (possibilité d'augmenter pour arriver à 1.700€/mois). Cette maison de ville comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, deux kots de 15m² et 14m² et une cuisine commune équipée récente (meubles, taque, four, hotte, frigo-congélateur et évier) ouvrant sur une petite cour. Le hall du 1er étage donne accès à deux kots de 14m² et 13m² ainsi qu'une salle de douche commune carrelée (douche, évier et WC). Le 2ème étage se compose d'un petit hall, deux kots de 15m² et 13m² et une deuxième salle de douche commune (douche, évier et WC). Chaque chambre dispose d'un évier. Sol recouvert de vinyl dans celles du rez et plancher dans les étages. 3 Caves en sous-sol. Châssis double vitrage récents en PVC. Electricité certifiée conforme jusqu'en 2033. Chauffage central au gaz de ville avec chaudière Buderus de 2020. PEB de classe G réalisé avant changement de la chaudière. Faire offre à partir de 280.000€ - sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Document et prix informatifs et non contractuels.

120 m² 6 4