VENDRE UN BIEN :

Intransigeants sur un marché qui ne cesse d'évoluer, nous nous efforçons de progresser dans la continuité en vous proposant un service sérieux, transparent et efficace.

Conscients qu'une transaction réussie est une opération respectant les intérêts de chacun, nous vous accompagnons dans toutes les démarches de votre projet immobilier.

Créé à Namur, il y a 22 ans, Hutimo s'est imposé comme votre partenaire sur le marché Immobilier.

Dès notre création, nous avons su nous forger une identité et une image différentes en proposant une nouvelle approche à la relation vendeur acqéreur. En effet, chez Hutimo, le propriétaire d'un bien, en nous confiant la vente, reste libre de le vendre lui-même!

En 2003, nos bureaux de Tamines sont venus renforcer notre présence sur le marché immobilier. Nos deux agences, qui travaillent en synergie, permettent ainsi d'optimaliser la réussite des opérations immobilières.

En nous confiant la vente de votre bien, vous faites appel à un professionnel avisé qui vous informera et vous conseillera au mieux de vos intérêts.

Vous souhaitez nous confier la vente de votre bien :

Nous signons ensemble un contrat clair et précis, qui déterminera les modalités exactes de la mise en vente du bien.

Nous publions, en permanence, sur de nombreux supports publicitaires le bien immobilier : journaux (Vers l’Avenir, l’Echo, Passe Partout Namur et Basse Sambre, Publi Namur, Immotransit, Vlan..) ainsi que sur les sites immobiliers (Immoweb, Vlanimmo, Immospotter,Ximmos, Copercin…). Nous affichons également votre bien dans les vitrines de nos agences, sans tenir compte du secteur sur lequel celui-ci est repris! Tous les biens paraissent chaque semaine dans les journaux! Nous réalisons également une visite virtuelle et un reportage photo du bien que nous présentons sur notre site www.hutimo.be . Tous les frais liés à la publication de votre bien sont à notre charge.

Nous faisons visiter le bien, de manière objective et professionnelle. Notre travail consiste en une obligation d’information et de conseils. Nous sélectionnons les visites en comprenant les besoins des amateurs afin de ne proposer que des visites utiles.

En cas d’intention d’achat par un amateur, nous lui soumettons un formulaire d’offre d’achat à remplir. Cela concrétise sa volonté d’achat et représente un véritable engagement de sa part. Cette offre vous est soumise et initie la discussion entre les parties.

En cas d’accord entre le propriétaire et l’acquéreur, nous rédigeons un projet de compromis de vente que nous soumettons au notaire de chaque partie. Chaque notaire examine le projet et a la liberté d’y apporter des remarques ou modifications.

L’acte d’achat du bien est ensuite signé chez le notaire de votre choix

Nous expertisons gratuitement et sans engagement votre bien. Notre expertise réaliste tient compte de tous les paramètres négatifs et positifs, influençant une vente. En aucun cas, notre prix n'est surévalué ! Il est important pour nous de ne pas faire miroiter un prix élevé pour appâter un client et ensuite lui faire diminuer ce prix. Nous sommes contre cette manière de travailler qui tient plus à une pratique commerciale qu’au travail sérieux d’un agent immobilier !

ACQUERIR UN BIEN :

Sur un marché qui évolue sans cesse, Hutimo prouve depuis 20 ans qu'il est possible de proposer un service efficace, sérieux et transparent tout en respectant des règles de déontologie très strictes.

Conscient qu'une transaction immobilière réussie doit respecter les intérêts de chacun, nous vous accompagnons dans toutes les démarches de votre projet.

Pour nous, réaliser une bonne vente est avant tout une opération immobilière dans laquelle nous aurons respecté et défendu les intérêts de chacune des parties.

Les prix annoncés sont réalistes, tenant compte des élements positifs et négatifs influançant la valeur du bien à vendre.

Nous vous faisons visiter le bien, de manière objective et professionnelle,en tenant compte de vos attentes, vos envies. Il est pour cela important de vous écouter afin de savoir ce que vous recherchez exactement. Nous pouvons ainsi, vous proposer des visites utiles et ne pas vous faire perdre votre temps en essayant de vous faire visiter tout et n'importe quoi.

Depuis 20 ans, la bonne réputation d'HUTIMO sur le marché immobilier vous permettra d'être rapidement rassuré sur la qualité de votre achat